Технология капитального ремонта и реконструкции зданий



Федеральное агентство по образованию

Государственное образовательное учреждение

высшего профессионального образования

«Санкт-Петербургский государственный
инженерно-экономический университет»

Кафедра инженерных наук и технологий

ЗАОЧНОЕ ОБУЧЕНИЕ

 
 


УТВЕРЖДАЮ

Проректор

по учебной работе

д. э.н., профессор

______________ О. В. Гончарук

«09» июля 2008 г.

Рег. № М 376

ТЕХНОЛОГИЯ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА

И РЕКОНСТРУКЦИИ ЗДАНИЙ

Методические указания к изучению дисциплины

и выполнению контрольной работы

для студентов заочной формы обучения

Специальность 080502(6) – Экономика и управление на предприятии строительства

Специализация «Организация предпринимательской деятельности»

Санкт-Петербург

2008


Допущено

редакционно-издательским советом СПбГИЭУ

в качестве методического издания

Составитель

д-р техн. наук, проф. С. М. Галилеев

Рецензент

канд. экон. наук, доц. Н. А. Половникова

Подготовлено на кафедре

инженерных наук и технологий

Одобрено научно-методическим советом специальности

080502(6) – Экономика и управление на предприятии

строительства

Отпечатано в авторской редакции с оригинал-макета,

представленного составителем

ã СПбГИЭУ, 2008


Содержание

1. Общие положения. 4

2. Методические указания к изучению дисциплины.. 5

3. Методические указания к выполнению контрольной работы.. 5

4. Требования к оформлению контрольной работы.......................10

Приложение 1. Содержание дисциплины (Извлечение из рабочей программы дисциплины) 12

Приложение 2. Пример оформления титульного листа контрольной работы 15

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

Цель преподавания дисциплины «Технология капитального ремонта и реконструкции зданий» студентам, обучающимся по специальности 080502(6) – Экономика и управление на предприятии строительства:

- получение знаний в области реконструкции жилых и общественных зданий, проектировании и технологии производства работ по капитальному ремонту и реконструкции зданий на различных объектах с применением широкой номенклатуры материалов, конструкций и технологий;

- получение прикладных знаний в области выбора наиболее рациональной технологии производства работ при капитальном ремонте и реконструкции зданий.

Основные задачи дисциплины:

- формирование навыков самостоятельного, творческого использования теоретических знаний, умения использовать нормативную и справочную литературу в практической деятельности экономиста-менеджера;

- овладение основами разработки технологических карт и осуществления технико-экономических расчетов для производства земляных работ, восстановление и усиления конструкций фундаментов, усиления плит покрытия, утепление стен плитами пенопласта при реконструкции; ремонт рулонной кровли.

Теоретической базой для учебной дисциплины «Технология капитального ремонта и реконструкции зданий» являются следующие дисциплины рабочего учебного плана специальности: «Математика», «Материаловедение (строительные материалы)», «Основы проектирования и конструирования», «Безопасность жизнедеятельности», «Архитектура и градостроительство», «Технология и организация предприятий стройиндустрии», «Техника и технология строительного производства», «Организация строительного производства», «Экономика реконструкции зданий и сооружений» и т. д.

Выпускник должен знать отечественный и зарубежный опыт в области технологии реконструкции зданий и сооружений; уметь самостоятельно использовать теоретические знания в процессе самостоятельной работы в соответствии с учебными планами; владеть технической терминологией дисциплины и навыками самостоятельного овладения новыми знаниями в области теории и практики дисциплины «Технология капитального ремонта и реконструкции зданий»

Выпускник должен уметь работать со специальной нормативной литературой, решать конкретные технологические задачи, определять пути наиболее эффективного использования всех материально-технических и трудовых ресурсов в ремонтно-строительном производстве.

Промежуточный контроль знаний состоит в сдаче зачета.

2. МЕТОДИЧЕСКИЕ УКАЗАНИЯ К ИЗУЧЕНИЮ ДИСЦИПЛИНЫ

Изучение дисциплины следует начать с ознакомления с содержанием и структурой дисциплины, с получения представлений о предмете и задачах курса (Приложение 1). Изучать материал рекомендуется по темам, в соответствии с последовательностью их изложения в рабочей программе.

Учебная литература по дисциплине подбирается в соответствии со списком, приведенным в конце настоящих методических указаний, не только в библиотеке университета, но и в других библиотеках города. Для лучшего понимания материала учебную литературу рекомендуется конспектировать.

3. МЕТОДИЧЕСКИЕ УКАЗАНИЯ К ВЫПОЛНЕНИЮ КОНТРОЛЬНОЙ РАБОТЫ

Цель контрольной работы – проверка знаний, полученных студентами при самостоятельном изучении дисциплины «Технология капитального ремонта и реконструкции зданий». Выполнение контрольных заданий должно основываться на предварительном изучении теоретического материала.

Процесс работы над контрольной работой является важным этапом подготовки к зачету по дисциплине.

Номера контрольных заданий студентом выбираются по двум последним цифрам номера зачетной книжки в соответствии с таблицей 1.

Таблица 1

Таблица для выбора номера контрольного задания

Последняя цифра

номера

зачетной книжки

Предпоследняя цифра

номера зачетной книжки

0

1

2

3

4

5

6

7

8

9

0

1.1;

7.1

1.2;

7.2

1.3;

7.3

2.1;

5.5

2.2;

5.4

2.3;

5.3

2.4;

5.2

2.5;

5.1

2.6;

12.1

2.7;

12.2

1

2.8;

12.3

6.1;

10.1

6.2;

10.2

6.3;

10.3

3.6;

10.4

3.5;

9.1

3.4;

9.2

3.3;

8.1

3.2;

8.2

3.1;

8.3

2

4.1;

8.1

4.2;

12.1

4.3;

12.1

4.4;

8.2

11.1;

2.7

11.2;

3.4

7.3;

1.2

7.2;

10.1

7.1;

12.3

9.1;

2.4

3

9.2;

4.1

3.1;

10.4

3.2;

5.3

1.1;

3.3

1.2;

3.4

1.3;

3.5

2.8;

3.6

6.3;

12.2

6.2;

10.3

6.1;

10.2

4

2.1;

5.3

2.2;

5.1

2.3;

8.1

2.4;

8.3

2.5;

4.2

2.6;

9.1

2.7;

5.4

1.3;

2.8

1.2;

12.3

1.1;

5.5

5

2.7;

4.4

2.6;

12.3

2.5;

5.2

2.4;

8.3

9.1;

6.2

2.3;

4.1

2.2;

4.3

9.2; 6.1

6.3;

4.4

2.1;

4.2

6

6.1;

10.2

6.2;

4.3

6.3;

5.3

3.1;

12.1

3.2;

8.2

3.3;

12.2

3.4;

5.1

3.5;

7.1

3.6;

10.1

8.1;

2.8

7

5.5;

10.1

9.1;

4.1

9.2;

4.4

7.1;

1.3

7.3;

1.1

7.2;

1.2

5.1;

4.3

5.5;

8.2

8.2;

5.1

7.3;

11.1

8

2.1;

10.3

2.2;

5.3

2.3;

11.1

2.4;

4.2

2.5;

4.3

2.6;

11.2

2.7;

5.2

2.8;

12.3

9.2;

3.6

7.2;

5.5

9

3.1;

11.2

3.3;

8.3

3.2;

12.1

9.1;

4.3

3.4;

5.4

3.6;

8.3

3.5;

12.2

5.1;

10.4

5.4;

8.1

7.1;

12.3

Контрольная работа выполняется в виде реферативной разработки. Текстовое изложение материала может иллюстрироваться рисунками, схемами, графиками и таблицами.

Оценка выполнения контрольной работы осуществляется преподавателем дисциплины путем проставления на титульном листе контрольной работы отметки «Зачтено», «Не зачтено» после проверки заданий.

4. КОНТРОЛЬНЫЕ ЗАДАНИЯ

Тема 1. Основные принципы и специфика технологии

производства работ при реконструкции зданий.

1.1  Основные принципы проектирования восстановления, усиления и замены конструктивных элементов здания.

1.2  Перепланировка и конструктивные решения по переустройству жилых зданий.

1.3  Структура внутриплощадочных подготовительных работ при реконструкции и капитальном ремонте зданий.

Тема 2. Разборка и ликвидация зданий. Монтаж-демонтаж конструкций при реконструкции.

2.1  Порядок разборки конструкций различных типов.

2.2  Разборка и разрушение конструкций монолитных массивов.

2.3  Технология монтажно-демонтажных работ. Особенности производства монтажных работ и их состав при реконструкции. Особенности использования при реконструкции монтажных средств.

2.4  Снос зданий и их фундаментов. Способы обрушения. Способы и средства разрушения массивов и конструкций.

2.5  Разборка крыш и перекрытий.

2.6  Разборка кирпичных стен, сводов, лестниц, перегородок, печей и труб.

2.7  Разборка промышленных зданий и инженерного оборудования.

2.8  Техника безопасности при разработке и разрушении конструкций.

Тема 3. Производство земляных работ и устройство подземных коммуникаций в условиях реконструкции.

3.1  Общие сведения о земляных работах при реконструкции. Особенности производства земляных работ в условиях реконструкции.

3.2  Виды крепления стенок выемок. Способы и условия проведения работ.

3.3  Особенности выполнения земляных работ при прокладке коммуникаций.

3.4  Разработка мерзлых и твердых грунтов при реконструкции.

3.5  Транспортировка, обратная засыпка и уплотнение грунта в стесненных условиях. Схемы использования погрузчиков.

3.6  Техника безопасности при производстве земляных работ.

Тема 4. Ремонт и усиление оснований и фундаментов

при реконструкции.

4.1  Основные факторы влияющие на изменение свойств грунтов в основании фундаментов. Основные причины неудовлетворительного состояния фундаментов эксплуатируемых зданий.

4.2  Методы усиления основания.

4.3  Методы ремонта и усиления фундаментов.

4.4  Техника безопасности при усилении существующих и устройстве новых фундаментов.

Тема 5. Ремонт и усиление стен.

5.1 Конструктивные мероприятия по устранению несоответствия стен эксплуатационным требованиям. Состав работ при ремонте кирпичных стен.

5.2 Методы усиления различных элементов каменных стен в зависимости от их технического состояния.

5.3 Повышение устойчивости стен. Укрепление каркасно-засыпных стен.

5.4 Ремонт стен крупнопанельных и крупноблочных зданий.

5.5 Конструктивное решение утепления стен здания. Утеплители для наружных стен здания. Восстановление горизонтальной гидроизоляции стен.

Тема 6. Ремонт, восстановление, усиление и замена

перекрытий при реконструкции здания.

6.1 Основные методы восстановления и усиления перекрытий.

6.2 Усиление и ремонт железобетонных перекрытий. Замена перекрытий.

6.3 Ремонт деревянных перекрытий.

Тема 7. Ремонт и устройство перегородок.

7.1 Каркасные перегородки. Гипсобетонные перегородки.

7.2 Гипсокартонные перегородки.

7.3 Монтаж перегородок из мелкоразмерных элементов.

Тема 8. Ремонт и замена лестниц, балконов, оконных

и дверных заполнений.

8.1 Монтаж сборных лестниц из крупноразмерных железобетонных элементов. Монтаж сборных железобетонных конструкций балконов.

8.2 Монтаж сборных лестниц из железобетонных ступеней по стальным и железобетонным косоурам.

8.3 Ремонт и замена оконных и дверных заполнений.

Тема 9. Ремонт и замена полов.

9.1 Ремонт и замена дощатых и паркетных полов.

9.2 Ремонт и замена полов из линолеума, плиточных полов.

Тема 10. Ремонт и восстановление отделочных покрытий при реконструкции и капитальном ремонте.

10.1 Штукатурные работы.

10.2 Малярные работы.

10.3 Облицовочные работы.

10.4 Обойные работы.

Тема 11. Ремонт крыш и фасадов.

11.1 Ремонт и замена крыш.

11.2 Ремонт фасадов.

Тема 12. Особые виды реконструкции.

12.1 Надстройка жилых и общественных зданий. Надстройка мансардных этажей. Варианты устройства мансард.

12.2 Перемещение и подъем зданий.

12.3 Надстройка промышленных зданий. Схемы пристроек к зданиям и встроек. Сопряжение пристраиваемых и существующих зданий.

5. ТРЕБОВАНИЯ К ОФОРМЛЕНИЮ КОНТРОЛЬНЫХ РАБОТ

При оформлении контрольной работы следует учесть следующие требования:

-  титульный лист контрольной работы должен содержать наименование вуза, кафедры, дисциплины, ФИО студента, номер зачетной книжки (Приложение 2);

-  контрольная работа должна быть набрана на компьютере и распечатана на стандартных листах формата А4; в виде исключения допускается оформление работы в рукописном варианте;

-  графические материалы должны быть аккуратными и наглядными;

При вычислении по формулам величины записываются в общем виде, затем выполняется подстановка всех величин, входящих в формулы, и затем окончательный результат вычислений;

-  необходимо указывать единицы всех величин. Расчеты следует выполнять в единицах СИ;

-  все страницы контрольной работы должны иметь сквозную нумерацию (первой страницей считается титульный лист, на котором номер страницы не ставится);

-  обязательным структурным элементом контрольной работы должен быть список использованной литературы;

-  контрольная работа должна быть представлена не позднее, чем за 2 недели до начала сессии.

При необходимости замечания и исправления вносятся на другой (оборотной) стороне листов работы. Не следует удалять листы с замечаниями преподавателя.

6. Рекомендуемая литература

Основная литература

1.  Бадьин Г. М., Заренков В. А. Справочник строителя-технолога. – СПб.: ЛенспецСМУ, 2005. – 320 с.

2.  Вольфсон В. Л. и др. Реконструкция и капитальный ремонт жилых и общественных зданий: Справочник производителя работ/ В. Л. Вольфсон, В. А. Ильяшенко, Р. Г. Комисарчик. – 2-е изд., репринтное. – М.: Стройиздат,2003. – 252 с.

3.  Девятаева Г. В. Технология реконструкции и модернизации зданий: Учеб. пособие. – М.: ИНФРА-М, 2003. – 250 с.

4.  Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда. – М.: Изд-во НЦ ЭНАС, 2004. – 144 с.

5.  Справочник строителя. Справочник/ Г. М. Бадьин, В. В. Стебаков. – М.: Издательство АСВ, 2003. – 340 с.

Дополнительная литература

6.  Кирнев А. Д., Субботин А. И., Евтушенко С. И. Технология возведения зданий и специальных сооружений/ Серия «Учебник для высшей школы». – Ростов-на-Дону: «Феникс», 2005. – 576 с.

7.  Положение об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения. ВСН 58-88(р). М.: Стройиздат, 1990.

8.  Положение по техническому обследованию жилых зданий. ВСН 57-88(р). М.: ГУП ЦПП, 1998.

9.  Правила оценки физического износа жилых зданий. ВСН 53-86(р). Госгражданстрой. М.: ГУП ЦПП, 2001.

10. Реконструкция зданий и сооружений/ А. Л. Шаган, Ю. В. Бондаренко, Д. Ф. Гончаренко, В. Б. Гончаров; Под ред. А. Л. Шагина: Учеб. пособие для строит. спец. вузов. – М.: Высш. шк., 1991. – 352 с.

11. Рогонский В. А., Костриц А. И., Шеряков В. Ф. и др. Эксплуатационная надежность зданий и сооружений. – СПб.: ОАО Издательство «Стройиздат СПб», 2004. – 172 с.

12. Травин В. И. Капитальный ремонт и реконструкция жилых и общественных зданий: Учебное пособие для архитектурных и строительных спец. вузов/ Серия «Учебники и учебные пособия» - Ростов-на-Дону: Изд-во «Феникс», 2004. – 256 с.

13. Федоров В. В. Реконструкция и реставрация зданий: Учебник. – М.: ИНФРА-М, 2003. – 208 с.

ПРИЛОЖЕНИЕ 1

Содержание дисциплины (Извлечение из рабочей программы дисциплины)

Введение.

Предмет и содержание дисциплины. Цель и задачи дисциплины. Основные понятия. Общие принципы и положения организации реконструкции и капитального ремонта зданий. Требования к зданиям как объектам реконструкции: требования функциональной целесообразности, технической целесообразности, экономической целесообразности; архитектурно-художественные требования. Причины деформации зданий и сооружений. Планировочные особенности реконструируемых зданий.

Тема 1. Основные принципы и специфика технологии производства работ при реконструкции зданий.

Основные принципы проектирования восстановления, усиления и замены конструктивных элементов здания. Перепланировка и конструктивные решения по переустройству жилых зданий. Структура внутриплощадочных подготовительных работ при реконструкции и капитальном ремонте их назначение.

Тема 2. Разборка и ликвидация зданий. Монтаж-демонтаж конструкций при реконструкции.

Порядок разборки конструкций различных типов. Разборка и разрушение конструкций и монолитных массивов. Технология монтажно-демонтажных работ. Особенности производства монтажных работ и их состав при реконструкции. Особенности использования при реконструкции монтажных средств. Снос зданий и их фундаментов. Способы обрушения. Способы и средства разрушения массивов и конструкций. Пробивка отверстий, борозд, гнезд, проемов. Разборка крыши. Разборка перекрытий. Разборка чистых полов. Разборка кирпичных стен и сводов. Разборка лестниц. Разборка перегородок. Разборка печей и труб. Разборка промышленных зданий. Разборка инженерного оборудования. Техника безопасности при разборке и разрушении конструкций. Техника безопасности при монтажно-демонтажных работах.

Тема 3. Производство земляных работ и устройство подземных коммуникаций в условиях реконструкции.

Общие сведения о земляных работах при реконструкции. Особенности производства земляных работ в условиях реконструкции. Виды крепления стенок выемок. Способы и условия проведения работ. Особенности выполнения земляных работ при прокладке коммуникаций. Схемы использования погрузчиков при реконструкции. Разборка мерзлых и твердых грунтов при реконструкции. Транспортировка, обратная засыпка и уплотнение грунта в стесненных условиях. Техника безопасности при производстве земляных работ.

Тема 4. Ремонт и усиление оснований и фундаментов при реконструкции.

Основные факторы, влияющие на изменение свойств грунтов в основании фундаментов. Основные причины неудовлетворительного состояния фундаментов эксплуатируемых зданий. Увеличение несущей способности оснований и фундаментов. Методы усиления основания. Методы ремонта и усиления фундаментов. Уширение фундаментов. Усиление фундаментов с помощью свай. Основные методы восстановления и усиления фундаментов эксплуатируемых зданий. Усиление существующих и устройство новых фундаментов под колонны и оборудование. Оценка дефектов и повреждений фундаментов и несущих конструкций. Возведение фундаментов вблизи существующих зданий. Способы закрепления грунта при усилении оснований и фундаментов (цементация грунта, силикатизация грунта, смолизация грунта, электрохимическое закрепление грунтов, термическое закрепление грунтов). Восстановление или устройство вновь вертикальной гидроизоляции фундаментов. Техника безопасности при усилении существующих и устройстве новых фундаментов.

Тема 5. Ремонт и усиление стен.

Восстановление и улучшение эксплуатационных свойств стен здания. Конструктивные мероприятия по устранению несоответствия стен эксплуатационным требованиям. Состав работ при ремонте кирпичных стен. Методы усиления различных элементов каменных стен в зависимости от их технического состояния. Перекладка отдельных участков стен. Усиление кирпичных простенков (увеличение площади сечения простенков, перекладка простенков, усиление кирпичного простенка установкой металлического корсета). Повышение устойчивости стен. Ремонт деревянных стен. Укрепление каркасно-засыпных стен. Ремонт стен крупнопанельных и крупноблочных зданий. Конструктивное решение утепления стен здания. Утеплители для наружных стен здания. Восстановление горизонтальной гидроизоляции стен.

Тема 6. Ремонт, восстановление, усиление и замена перекрытий при реконструкции зданий.

Основные методы восстановления и усиления перекрытий. Усиление и ремонт железобетонных перекрытий. Замена перекрытий. Ремонт деревянных перекрытий.

Тема 7. Ремонт и устройство перегородок.

Каркасные перегородки. Гипсобетонные перегородки. Монтаж сборных конструкций перегородок. Монтаж перегородок из мелкоразмерных элементов. Монтаж перегородок из крупноразмерных гипсоволокнистых плит.

Тема 8. Ремонт и замена лестниц, балконов, оконных и дверных заполнений.

Монтаж сборных лестниц из крупноразмерных железобетонных элементов. Монтаж сборных лестниц из железобетонных ступеней по стальным косоурам. Монтаж сборных лестниц из железобетонных ступеней по железобетонным косоурам. Монтаж сборных железобетонных конструкций балконов.

Тема 9. Ремонт и замена полов.

Тема 10. Ремонт и восстановление отделочных покрытий при реконструкции и капитальном ремонте.

Штукатурные работы. Малярные работы. Облицовочные работы. Обойные работы. ТБ.

Тема 11. Ремонт крыш и фасадов.

Тема 12. Особые виды реконструкции.

Пристройка, встройка, надстройка и перемещение зданий. Варианты и способы надстройки зданий. Надстройка жилых и общественных зданий. Надстройка мансардных этажей. Варианты устройства мансард, конструктивные схемы многоэтажных надстроек. Технологическая схема выполнения работ по надстройке мансардных этажей при реконструкции жилых зданий. Использование конструкций облегченного типа для надстройки зданий. Передвижка и подъем зданий. Надстройка промышленных зданий. Схемы пристроек к зданиям и встроек. Сопряжение пристраиваемых и существующих зданий.

ПРИЛОЖЕНИЕ 2

Пример оформления титульного листа контрольной работы

Федеральное агентство по образованию

Государственное образовательное учреждение

высшего профессионального образования

«Санкт-Петербургский государственный
инженерно-экономический университет»

Кафедра инженерных наук и технологий

Контрольная работа по дисциплине

ТЕХНОЛОГИЯ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА

И РЕКОНСТРУКЦИИ ЗДАНИЙ

Выполнил: ___________________________________

(Фамилия И. О.)

студент ____ курса ________ спец. ______________

(срок обучения)

группа_______________ № зачет. книжки______________

Подпись: __________________________­­______

Преподаватель: ____________________________________

(Фамилия И. О.)

Должность: __________________________________________________________

уч. степень, уч. звание

Оценка: _____________________Дата: _______________

Подпись: _________________________________

Санкт-Петербург

200_


Смотрите полные списки: Профессии

Профессии: Техника и производство



   Архитектура


  • Водоснабжение и водоотвод
  • Электротехнические системы электропотребления
  • Водоснабжение и канализация
  • Дачи и коттеджи
  • Дизайн интерьера
  • Кондиционирование и вентиляция
  • Ландшафтный дизайн
  • Окна
  • Отопление
  • Строительные работы
  • Электротехнические работы
  • Решения на строительство
  • Подрядное строительство
  • Планировки
  • Транспортные схемы строительства

  • Проекты по теме списка:

    Оставить свой комментарий

    Комментировать на сайте могут только те, кто имеет свой аккаунт. Войти или Зарегистрироваться.


    Обсуждение






    Pandia в социальных сетях