ОБРАЗЕЦ ДОГОВОРА № _
_
об обеспечении жильем молодой семьи, проживающей и работающей на селе либо изъявившей желание переехать на постоянное место жительства в сельскую местность и работать там, с использованием на эти цели социальной выплаты на строительство (приобретение) жилья в сельской местности
г. Ставрополь «___»_______2012 г.
Министерство сельского хозяйства Ставропольского края, именуемое в дальнейшем «Министерство», . В.Мартычева, действующего на основании Положения о министерстве сельского хозяйства Ставропольского края, утвержденного постановлением Губернатора Ставропольского края от 01.01.01 г. № 000, и приказа министерства сельского хозяйства Ставропольского края от 02 февраля 2011 г. № 08 «Об уполномочивании первых заместителей министра сельского хозяйства Ставропольского края на подписание государственных контрактов» с одной стороны,
молодая семья, проживающая и работающая на селе, либо изъявившая желание переехать на постоянное место жительства в сельскую местность и работать там, включенная в сводный список участников мероприятий - получателей социальных выплат в рамках реализации федеральной целевой программы «Социальное развитие села до 2013 года», утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 3 декабря 2002 года № 000 «О федеральной целевой программе «Социальное развитие села до 2013 года, по Ставропольскому краю на 2012 год, именуемая в дальнейшем «Молодая семья», состоящая из________________________человек,
(количество членов семьи)
___________________________________ паспорт (документ удостоверяющий (получатель социальной выплаты (Ф. И.О. полностью)
личность) серия___ номер_____ выдан _________________________________
(наименования органа выдавшего его и дата выдачи)
(далее - член молодой семьи), с другой стороны, и
______________________________________, именуемый в дальнейшем
(наименование юридического лица, индивидуального предпринимателя)
«Работодатель», в лице_________________________действующего на основа-
(должность и Ф. И.О. полностью)
нии______________________,
(наименование нормативный акт)
вместе именуемые «Стороны», в соответствии с приложением № 1 «Типовое положение о предоставлении социальных выплат на строительство (приобретение) жилья гражданам, проживающим в сельской местности, в том числе молодым семьям и молодым специалистам» к приложению № 16 «Правила предоставления и распределения субсидий из федерального бюджета бюджетам субъектов Российской Федерации на улучшение жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности, в том числе молодых семей и молодых специалистов» к федеральной целевой программе «Социальное развитие села до 2013 года», утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 3 декабря 2002 г. № 000 «О федеральной целевой программе «Социальное развитие села до 2013 года» (далее – Типовое положение), заключили настоящий договор о нижеследующем.
1. Предмет договора
1.1. Предметом настоящего договора являются взаимоотношения Сторон по предоставлению и использованию социальной выплаты на строительство (приобретение) жилья в сельской местности (далее – социальная выплата), за счет средств федерального бюджета, бюджета Ставропольского края, местного бюджета и собственных и (или) заемных средств Молодой семьи на строительство (приобретение) жилья в сельской местности.
1.2. В соответствии со свидетельством ___________________________
(номер, дата выдачи цифрами)
о предоставлении социальной выплаты на строительство (приобретение) жилья в сельской местности (далее – свидетельство) Молодой семье предоставлена социальная выплата в размере __________________________
(цифрами и прописью)
_________________________________________________________________,
(цифрами и прописью)
в том числе за счет:
средств федерального бюджета в размере ______________________________
(цифрами и прописью)
__________________________________________________________________,
(цифрами и прописью)
средств бюджета Ставропольского края в размере _______________________
(цифрами и прописью)
__________________________________________________________________,
(цифрами и прописью)
средств местного бюджета в размере __________________________________
(цифрами и прописью)
___________________________________________________________ рублей.
(цифрами и прописью)
1.3. Молодая семья использует социальную выплату на приобретение готового жилого помещения общей площадью __ кв. м., в том числе жилой площадью __ кв. м. по адресу:________________________________________.
(почтовый индекс, адрес полностью)
2. Условия предоставления социальной выплаты
2.1. Предоставление социальной выплаты Молодой семье осуществляется при соблюдении ею в совокупности следующих условий:
1) работа одного из членов Молодой семьи или изъявление желания работать по трудовому договору не менее 5 лет в организации агропромышленного комплекса или социальной сферы в сельской местности;
2) постоянное проживание или изъявление желания постоянно проживать в сельской местности;
3) признание в установленном Жилищным кодексом Российской Федерации порядке, нуждающейся в улучшении жилищных условий, либо не имеющей жилья в сельской местности, в которой один из членов молодой семьи работает или изъявил желание работать по трудовому договору не менее 5 лет в организации агропромышленного комплекса или социальной сферы;
4) наличие собственных и (или) заемных средств в размере части стоимости строительства (приобретения) жилья, не обеспеченной за счет средств социальной выплаты.
3. Порядок предоставления социальной выплаты
3.1. Предоставление социальной выплаты осуществляется в соответствии с:
Типовым положением;
Порядком предоставления за счет средств бюджета Ставропольского края социальных выплат на строительство (приобретение) жилья в сельской местности, утвержденным постановлением Правительства Ставропольского края от 01.01.01 г. «О мерах по улучшению жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности, в том числе молодых семей и молодых специалистов, в рамках реализации мероприятий, предусмотренных федеральной целевой программой «Социальное развитие села до 2013 года», утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 3 декабря 2002 г. № 000.
4. Обязательства сторон
4.1. Министерство:
4.1.1. Предоставляет социальную выплату, предусмотренную в пункте 1 настоящего договора, в соответствии с условиями настоящего договора по мере поступления средств из федерального бюджета и бюджета Ставропольского края.
4.1.2. Вправе истребовать в судебном порядке от члена Молодой семьи средства в размере предоставленной социальной выплаты в случае расторжения трудового договора до истечения установленного срока по инициативе члена Молодой семьи (если другой член Молодой семьи не работает в сельской местности) в соответствии со статьей 80 Трудового кодекса Российской Федерации или по инициативе Работодателя по предусмотренным статьей 81 Трудового кодекса Российской Федерации основаниям, связанным с нарушением членом Молодой семьи положений трудового законодательства.
4.1.3. Вправе в любое время контролировать соблюдение Молодой семьей условий настоящего договора.
4.1.4. Осуществляет проверку целевого использования предоставленной Молодой семье социальной выплаты.
4.2. Работодатель:
4.2.1. Заключает с членом Молодой семьи трудовой договор сроком не менее 5 лет.
4.2.2. Вправе предоставить Молодой семье заем на строительство (приобретение) жилья в размере части стоимости строительства (приобретения) жилья, не обеспеченной финансированием за счет средств социальной выплаты и собственных средств в полном объеме.
Существенным условием договора займа является согласие члена (членов) Молодой семьи работать у Работодателя по трудовому договору до полного погашения заемных обязательств, но не менее 5 лет с даты заключения договора займа, и передать в ипотеку Работодателю-займодавцу построенное (приобретенное) с использованием заемных средств жилье до погашения Молодой семьей обязательств по договору займа.
4.2.3. Может предоставить Молодой семье временное жилье на период строительства жилого дома при использовании социальной выплаты на указанные цели.
4.2.4. Обязуется в течение 5 (пяти) календарных дней письменно уведомить Министерство о расторжении трудового договора с членом Молодой семьи.
4.3. Молодая семья:
4.3.1. Член Молодой семьи обязуется работать у Работодателя по трудовому договору не менее 5 лет с даты выдачи свидетельства.
4.3.2. Обязуется представлять Министерству все документы, предусмотренные приказом министерства сельского хозяйства Ставропольского края от 01.01.01 г. № 000 «О формировании и утверждении списков участников мероприятий – получателей социальных выплат на строительство (приобретение) жилья в сельской местности».
4.3.3. Обязана иметь денежные средства в размере части стоимости строительства (приобретения) жилья, не обеспеченной за счет средств социальной выплаты.
В связи с этим вправе использовать средства ипотечного жилищного кредита (займа) в размере, эквивалентном части стоимости строительства (приобретения) жилья, не обеспеченной финансированием за счет средств социальной выплаты и собственных средств.
4.3.4. Использует социальную выплату только на строительство (приобретение) жилья в сельской местности.
4.3.5. Сохраняет право на социальную выплату в случае досрочного расторжения трудового договора не по инициативе члена Молодой семьи и по причинам, не связанным с нарушением трудового законодательства, если член Молодой семьи в срок, не превышающий 6 месяцев, заключил трудовой договор с другим работодателем в сельской местности или обратился в орган местного самоуправления с просьбой о содействии в трудоустройстве в другие организации агропромышленного комплекса или социальной сферы.
При этом период трудовой деятельности у Работодателя учитывается при исполнении членом Молодой семьи обязательства, предусмотренного подпунктом 4.3.1 настоящего договора.
При несоблюдении указанных условий Министерство сохраняет право истребовать в судебном порядке от члена Молодой семьи средства в размере предоставленной социальной выплаты.
4.3.6. Приобретает или строит жилое помещение, которое должно быть пригодным для постоянного проживания, при этом общая площадь жилого помещения в расчете на 1 члена Молодой семьи не должна быть меньше размера, равного учетной норме площади жилого помещения, установленной органом местного самоуправления.
Оформляет построенное (приобретенное) жилое помещение в общую собственность всех членов Молодой семьи, указанных в свидетельстве.
4.3.7. Осуществляет за свой счет оплату соответствующих налогов на построенное (приобретенное) жилое помещение, соответствующих коммунальных платежей, эксплуатацию и ремонт построенного (приобретенного) жилого помещения, с соблюдением существующих правил и норм, установленных действующим законодательством.
4.3.8. Уведомляет Министерство в письменной форме в течение 5 (пяти) календарных дней обо всех случаях изменения своего места проживания, семейного положения, возникновения обстоятельств, влекущих изменение законного режима имущества супругов, а также обо всех иных фактах, которые могут повлиять на изменения прав и обязанностей Молодой семьи по настоящему договору.
4.3.9. Выполняет условия настоящего договора в общих интересах Молодой семьи. По принятым в настоящем договоре обязательствам супруги несут солидарную ответственность независимо от того, находятся ли они в браке на момент исполнения взятых обязательств по настоящему договору.
4.3.10. Обязуется вернуть полученные средства социальной выплаты в бюджет Ставропольского края в течение 3 (трех) месяцев в случае расторжения трудового договора до истечения установленного срока по инициативе члена Молодой семьи (если другой член молодой семьи не работает на селе) в соответствии со статьей 80 Трудового кодекса Российской Федерации или по инициативе Работодателя по предусмотренным статьей 81 Трудового кодекса Российской Федерации основаниям, связанным с нарушением членом Молодой семьи положений трудового законодательства.
5. Ответственность Сторон
5.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения своих обязанностей по настоящему договору Стороны несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации и законодательством Ставропольского края.
5.2. Молодая семья несет ответственность за достоверность представляемых документов в установленном законодательством Российской Федерации и законодательством Ставропольского края порядке.
5.3. В случае нарушения Молодой семьей условий настоящего договора, полученная социальная выплата, подлежит возврату в бюджет Ставропольского края в полном объеме.
6. Прочие условия
6.1. Все споры, которые могут возникнуть из настоящего договора или в связи с ним, Стороны обязуются решить путем переговоров. Если Сторонам не удается достигнуть соглашения в разрешении спорных вопросов, любая из них вправе обратиться в суд общей юрисдикции Ставропольского края.
6.2. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному экземпляру каждой из Сторон.
6.3. Настоящий договор заключен сроком на 5 лет и вступает в силу со дня его подписания.
7. Юридические адреса и банковские реквизиты Сторон
«Министерство» «Молодая семья»
|
Министерство сельского хозяйства Ставропольского края г. Ставрополь ул. Мира, 337 Первый заместитель министра сельского хозяйства Ставропольского края __________________ |
(состав семьи, с указанием Ф. И.О. полностью) ________________________________ (почтовый индекс и адрес получателя ________________________________ социальной выплаты по месту регистрации (полностью) __________________________Ф. И.О. (подпись получателя социальной выплаты, фамилия указывается полностью) |
|
«Работодатель» ___________________________________________________ ( наименование юридического лица, индивидуального предпринимателя) ___________________________________________________ (почтовый индекс и юридический адрес организации) _____________ подпись _____________________Ф. И.О. (должность) МП (фамилия указывается полностью) |
