Утверждена
распоряжением администрации Белохолуницкого муниципального района
от 01.01.2001
ДОЛЖНОСТНАЯ ИНСТРУКЦИЯ
заведующего сектором архитектуры и градостроительства –
главного архитектора района
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Должность заведующего сектором архитектуры и градостроительства - главного архитектора района является штатной должностью муниципальной службы в администрации Белохолуницкого муниципального района (далее – администрация района) и относится к категории ведущей должности муниципальной службы согласно Реестру должностей муниципальной службы.
1.2. Настоящая должностная инструкция определяет функциональные обязанности, права и ответственность заведующего сектором архитектуры и градостроительства - главного архитектора района.
1.3. Заведующий сектором архитектуры и градостроительства - главный архитектор района (далее – главный архитектор) принимается на муниципальную службу, назначается на должность и освобождается от должности в установленном действующим трудовым законодательством и законодательством о муниципальной службе порядке распоряжением администрации района.
1.4. Главный архитектор подчиняется непосредственно заместителю главы администрации района, курирующему работу сектора архитектуры и градостроительства (далее – сектор).
1.5. На должность главного архитектора назначается лицо, имеющее высшее профессиональное образование и стаж муниципальной службы на старших должностях муниципальной службы не менее двух лет или стаж работы по специальности не менее трех лет.
1.6. Главный архитектор должен знать:
Конституцию Российской Федерации, законодательство о местном самоуправлении и муниципальной службе; правовые нормативные акты, регламентирующие деятельность органов местного самоуправления; Устав Белохолуницкого района; методы проектирования; организацию, планирование и экономику проектирования и инженерных изысканий; передовой отечественный и зарубежный опыт проектирования и строительства; основы стандартизации, сертификации; правовые акты, методические и нормативные материалы по проектированию, строительству и эксплуатации объектов; технические, экономические, экологические и социальные требования, предъявляемые к проектированию и строительству объектов; требования организации труда при проектировании и строительстве объектов различного назначения; строительные нормы и правила; стандарты, технические условия и другие руководящие материалы по разработке и оформлению проектно-сметной и другой технической документации; экономику и организацию строительства; правила и нормы охраны труда.
1.7. Главный архитектор должен владеть компьютером на уровне уверенного пользователя, в том числе уметь использовать специальные компьютерные программы.
1.8. Главный архитектор должен обладать организаторскими способностями, коммуникабельностью; обладать навыками: управления персоналом, владения приемами межличностных отношений и мотивации подчиненных, принятия и реализации управленческих и иных решений, прогнозирования последствий принятых решений; адаптации к новой ситуации и принятия новых подходов в решении поставленных задач; организации эффективного взаимодействия в коллективе, управления конфликтом; ведения деловых переговоров, публичного выступления.
2. ФУНКЦИОНАЛЬНЫЕ ОБЯЗАННОСТИ
2.1. Главный архитектор обеспечивает осуществление следующих полномочий, возложенных законодательством на органы местного самоуправления муниципального района в области градостроительной деятельности:
подготовка и утверждение документов территориального планирования муниципальных районов;
утверждение местных нормативов градостроительного проектирования межселенных территорий;
утверждение правил землепользования и застройки соответствующих межселенных территорий;
утверждение подготовленной на основании документов территориального планирования муниципального района документации по планировке территории, за исключением случаев, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации;
выдача разрешений на строительство, разрешений на ввод объектов в эксплуатацию при осуществлении строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, расположенных на соответствующих межселенных территориях;
ведение информационных систем обеспечения градостроительной деятельности, осуществляемой на территории муниципального района.
2.2 Главный архитектор принимает непосредственное участие в реализации следующих полномочий органов местного самоуправления поселений в области градостроительной деятельности:
подготовка и утверждение документов территориального планирования поселений;
утверждение местных нормативов градостроительного проектирования поселений;
утверждение правил землепользования и застройки поселений;
утверждение подготовленной на основании документов территориального планирования поселений документации по планировке территории, за исключением случаев, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации;
выдача разрешений на строительство, разрешений на ввод объектов в эксплуатацию при осуществлении строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, расположенных на территориях поселений;
принятие решений о развитии застроенных территорий.
2.3. Главный архитектор обеспечивает:
регулирование градостроительной деятельности на территории муниципального района в пределах, установленных законодательством;
создание благоприятных условий проживания населения посредством развития инженерной, транспортной и социальной инфраструктур муниципального района;
сохранение объектов историко-культурного наследия и особо охраняемых природных территорий в рамках предоставленных полномочий;
ограничение вредного воздействия хозяйственной и иной деятельности граждан и юридических лиц на окружающую среду градостроительными средствами;
согласование государственных, общественных и частных интересов в области градостроительной деятельности.
2.4. Главный архитектор:
руководит работниками сектора, дает подчиненным ему сотрудникам поручения и задания по кругу вопросов, входящих в его функциональные обязанности; контролирует работу подчиненных и выполнение ими полученных поручений и заданий;
участвует в согласовании размещения объектов капитального строительства, которые могут оказать негативное воздействие на окружающую среду на территории муниципального района;
участвует в подготовке заключения по проектам схем территориального планирования, в части вопросов, определенных законодательством;
обеспечивает рассмотрение, согласование и представление на утверждение в установленном порядке документов территориального планирования;
готовит предложения по размещению объектов капитального строительства местного значения;
организует подготовку проекта плана реализации генерального плана муниципального образования;
организует подготовку и принятие местных нормативов градостроительного проектирования;
организует подготовку проектов решений по застройке муниципального образования и их принятие;
осуществляет контроль в сфере землепользования и застройки;
организует подготовку и принятие проектов планировок территории;
осуществляет подготовку, регистрацию и выдачу разрешений на строительство, разрешений на ввод объектов в эксплуатацию при осуществлении строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства;
готовит и выдает разрешения на установку рекламных конструкций на территории муниципального района, готовит акты по аннулированию таких разрешений, подготавливает предписания о демонтаже самовольно установленных вновь рекламных конструкций на территории муниципального района;
принимает меры, направленные на предотвращение загрязнения территории, прилегающей к площадкам, на которых проводятся строительные работы;
принимает меры, направленные на предотвращение самовольного переоборудования и (или) изменения внешнего вида фасадов зданий либо их элементов;
принимает меры, направленные на приостановление или прекращение градостроительной деятельности в случае выявления нарушений законодательства Российской Федерации либо неисполнение законных требований органов местного самоуправления;
участвует в переводе жилых помещений в нежилые помещения и в переводе нежилых помещений в жилые помещения;
подготавливает и выдает соответствующие заключения при рассмотрении вопросов градостроительной деятельности;
осуществляет выявление и снос в судебном порядке самовольно строящихся (построенных) объектов;
обобщает и анализирует материалы по результатам проводимого контроля, разрабатывает соответствующие предложения и рекомендации по совершенствованию нормативных требований, методических и руководящих документов;
осуществляет ведение информационных систем обеспечения градостроительной деятельности на территории муниципального района;
готовит в установленном порядке проекты муниципальных актов по вопросам градостроительной деятельности;
осуществляет прием граждан, обеспечивает своевременное и полное рассмотрение устных и письменных обращений граждан, принятие по ним решений и направление заявителям ответов в установленный законодательством Российской Федерации срок;
осуществляет в соответствии с законодательством Российской Федерации работу по комплектованию, хранению, учету и использованию документов, образовавшихся в процессе деятельности сектора;
обязан надлежащим образом исполнять обязанности муниципального служащего, установленные федеральным и областным законодательством о муниципальной службе, соблюдать установленные законом запреты и ограничения, связанные с прохождением муниципальной службы;
участвует в работе комиссий и иных коллегиальных органов, в состав которых главный архитектор включен в соответствии с правовым актом;
обязан соблюдать правила делопроизводства, в том числе надлежащим образом учитывать и хранить полученные на исполнение документы и материалы, своевременно сдавать их ответственному за делопроизводство, в том числе при уходе в отпуск, убытие в командировку, в случае болезни или оставления должности;
обязан отчитываться о результатах исполнения служебных обязанностей перед непосредственным руководителем и руководителем администрации района;
обязан сообщать представителю нанимателя о личной заинтересованности при исполнении должностных обязанностей, которая может привести к конфликту интересов, принимать меры по предотвращению такого конфликта;
осуществляет иные функции в соответствии с законодательством Российской Федерации и Кировской области, нормативными правовыми актами Российской Федерации, Кировской области и муниципальными правовыми актами, заданиями и поручениями непосредственного руководителя и главы администрации района.
3. ПРАВА
3.1. Главный архитектор имеет право:
запрашивать и получать необходимые материалы и документы, относящиеся к вопросам деятельности главного архитектора;
вступать во взаимоотношения с подразделениями сторонних учреждений и организаций для решения оперативных вопросов производственной деятельности, входящей в компетенцию главного архитектора;
принимать участие в обсуждении вопросов, входящих в его функциональные обязанности.
3.2. Главный архитектор имеет также иные права, предусмотренные действующим законодательством и нормативными актами муниципального района.
4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ
4.1. Главный архитектор несет ответственность за:
результаты и эффективность деятельности сектора;
необеспечение выполнения своих функциональных обязанностей, а также за неэффективную работу подчиненных ему работников;
недостоверную информацию о состоянии работы сектора;
невыполнение распоряжений, заданий и поручений непосредственного руководителя и главы администрации района;
необеспечение соблюдения трудовой и исполнительской дисциплины.
4.2. Главный архитектор несет ответственность также за иные нарушения в соответствии с действующим законодательством.
5. УСЛОВИЯ РАБОТЫ
5.1. Режим работы главного архитектора определяется в соответствии с Правилами внутреннего трудового распорядка, установленными в администрации района, и трудовым договором.
5.2. В связи с производственной необходимостью главный архитектор обязан выезжать в служебные командировки (в том числе местного значения).
С инструкцией ознакомлен:
___________________ _____________________________________________
(подпись) (фамилия, имя, отчество)
«______»_____________________ ______ г.
