ДОГОВОР №__
купли-продажи земельного участка
р. п. Иловля Иловлинского района Волгоградской области
_________________ две тысячи двенадцатого года
Администрация Иловлинского муниципального района Волгоградской области, , действующая на основании Устава, зарегистрированного 27 декабря 2006 г. Управлением министерства юстиции РФ по Южному федеральному округу № Ru , юридический адрес: Волгоградская область, Иловлинский район, р. п. Иловля, улица Будённого, фактический адрес тот же, , действующего на основании Устава, именуемая в дальнейшем «Продавец», с одной стороны, и _________________________________________________________
___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________, именуемый в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, пришли к соглашению о нижеследующем:
1. Предмет договора
1.1. «Продавец» на основании постановления Администрации Иловлинского муниципального района Волгоградской области от __.__.20__ г. № ___ «О предоставлении ______________________ земельного участка в собственность за плату» передал, а «Покупатель» принял земельный участок, находящийся в ведении администрации Иловлинского муниципального района с кадастровым номером______:____, расположенный по адресу: Волгоградская область, Иловлинский район, _________________________________________________________, в границах, установленных в результате проведения работ по межеванию, и обязался уплатить предусмотренную настоящим Договором денежную сумму.
1.2. «Покупатель» приобретает право собственности на земельный участок с момента государственной регистрации Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области.
1.3. Земельный участок предоставлен для __________________________________. Площадь земельного участка составляет ____________ (_________________________________________) квадратных метров, установлена категория земель – земли _______________________________.
2. Плата по договору
2.1. Земельный участок продан «Покупателю» за ________ (_____________________________________________________________) рублей __ копеек. Указанная сумма вносится на расчетный счет
Управления Федерального казначейства МФ РФ по Волгоградской области (Администрация Иловлинского муниципального района)
Р/С №
В ГРКЦ ГУ «Банк России» по Волгоградской области г. Волгограда
_____000.
код «Доходы от продажи земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена и которые расположены в границах поселений» до подписания настоящего договора.
3. Обременение земельного участка
3.1. Земельный участок, передаваемый «Покупателю», не обременён правами других лиц, в судебном споре и под запрещением (арестом) не состоит.
3.2. Ограничения (обременения) прав на земельный участок, предусмотренные ст. 56 Земельного Кодекса РФ не установлены.
Земельный участок использовать по назначению с соблюдением общеустановленных санитарных, противопожарных и экологических норм и правил.
3.3. Земельный участок залогом не обременён
4. Обязательства сторон
4.1. Отчуждаемый земельный участок, являющийся предметом настоящего Договора, до его подписания сторонами осмотрен и фактически передан «Продавцом» «Покупателю» с принадлежностями и в состоянии известными последним, без подписания передаточного акта.
4.2. Ответственность и права сторон, не предусмотренные в настоящем Договоре, определяются в соответствии с законодательством Российской Федерации, правовыми актами органов власти субъектов Федерации, изданными в пределах их полномочий.
5. Заключительные положения
5.1. При подписании настоящего договора Администрацией Иловлинского муниципального района обращено внимание сторон на следующие положения Закона:
– недействительность сделки с момента её совершения в случае, если стороны имели целью прикрыть другую сделку (статья 170 Гражданского кодекса РФ);
– возможность предъявления иска о признании сделки недействительной в случае совершения её под влиянием обмана, насилия, угроз, вследствие стечения тяжёлых обстоятельств, в течение года со дня прекращения насилия, угроз, получения стороной сведений об иных обстоятельствах (статьи 179 и 181 Гражданского кодекса РФ);
– возможность расторжения Договора по иску заинтересованных лиц, чьи интересы нарушены совершением настоящей сделки (статьи 256 и 292 Гражданского кодекса РФ);
– невозможность ссылаться на иные документы и требовать исполнения условий сделки, согласие сторон по которым не достигнуто в рамках настоящего Договора (статья 432 Гражданского кодекса РФ);
– ответственность сторон в случае несоответствия условий о продажной цене, указанных в Договоре, фактическим.
5.2. Договор вступает в силу с момента его регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области.
5.3. Расходы по государственной регистрации права собственности несет «Покупатель».
5.4. Настоящий Договор составлен и подписан сторонами в трех экземплярах, из которых один остаётся у «Продавца», в делах Администрации Иловлинского муниципального района (Отдел по управлению муниципальным имуществом и землепользованию), второй выдаётся «Покупателю», третий – в делах регистрирующей организации.
Текст Договора прочитан сторонами вслух.
6. Подписи и реквизиты сторон
ПРОДАВЕЦ Администрация Иловлинского муниципального района Волгоградской области адрес: Волгоградская область Иловлинский район р. п. Иловля ул. Буденного, 47 Глава Иловлинского муниципального района ______________ М. П. | ПОКУПАТЕЛЬ _______________________________ ________________________________ ________________________________ ________________________________ ________________________________ ________________________________ ________________________________ _______________ ________________ |
