Договор дарения

Договор дарения

1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру

Город Воронеж, двадцать второе апреля две тысячи двенадцатого года

Мы, СИДОРОВ ПЕТР НИКОЛАЕВИЧ, 10.11.1976 года рождения, паспорт __№ ______, года отделом УФМС России по Воронежской области в гор. Воронеж, зарегистрированный в г. Воронеж, ул. Ленина, дом № 65, кв. № 23, именуемый в дальнейшем «Даритель», и СИДОРОВА АННА ПАВЛОВНА, 19.08.1956 года рождения, паспорт __№_____, года отделом УФМС России по Воронежской области в гор. Воронеж, зарегистрированная в г. Воронеж, ул. Ленина, дом № 15, кв. № 000, именуемая в дальнейшем «Одаряемый», заключили настоящий договор о нижеследующем:

1.  «Даритель» подарил и передал безвозмездно без всякой встречной передачи вещи или прав, либо встречных обязательств со стороны «Одаряемого», а «Одаряемый» принял в дар в общую долевую собственность 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру № 000 (сто сорок восемь) в доме № 15 (пятнадцать) по улице Ленина в городе Воронеж, состоящую из 2 (двух) комнат, общей площадью 47 (сорок семь) кв. м., в том числе жилой 27,9 (двадцать семь целых девять десятых) кв. м.

2.  Указанная 1/3доля в праве общей долевой собственности на квартиру принадлежит «Дарителю» на праве общей долевой собственности на основании: Дубликата договора на передачу жилья в собственность граждан № 000/8 от 01.01.2001 г., зарегистрированного в бюро технической инвентаризации г. Воронеж 14.10.1997 г. р

3.  Стороны пришли к соглашению о цене 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру в сумме 100000 (сто тысяч) рублей.

4.  В указанной квартире на момент подписания настоящего договора зарегистрирована .

5.  «Даритель» гарантирует, что указанная в п.1 настоящего Договора 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру в споре и под запретом (арестом) не состоит, ни кому не продана, не заложена и не отчуждена каким-либо способом третьим лицам.

6.  Содержание статей 34, 35, 38 СК РФ «Дарителю» и «Одаряемого» известны и их требования сторонами соблюдены.

7.  «Одаряемый» ознакомлен с качественным состоянием 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру путем ее осмотра, произведенного перед заключением настоящего договора и согласен принять ее в дар в указанном состоянии.

8.  В случае причинения в дальнейшем вреда жизни, здоровью или имуществу «Одаряемого» вследствие недостатков подаренной 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, ущерб подлежит возмещению «Дарителем» в соответствии с правилами, предусмотренными главой 59 ГК РФ, если будет доказано, что эти недостатки возникли до передачи вещи «Одаряемому», не относятся к числу явных и «Даритель», хотя и знал о них, не предупредил о них «Одаряемого».

9.  «Даритель» вправе отменить дарение в соответствии со ст. 578 ГК РФ, если «Одаряемый» совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил «Дарителю» телесные повреждения. В случае умышленного лишения жизни «Дарителя» «Одаряемым» право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам «Дарителя».

Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение «Одаряемого» с подаренной 1/3 долей в праве общей долевой собственности на квартиру, представляющей для «Дарителя» большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.

«Даритель» вправе также отменить дарение в случае, если переживет «Одаряемого».

В случае отмены дарения «Одаряемый» обязан возвратить подаренную 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.

10.  «Одаряемому» известно его право в любое время до передачи ему дара от него отказаться, однако «Одаряемый» согласился принять 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру в дар.

11.  «Даритель» передал 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру «Одаряемому» свободной от любых прав и претензий других третьих лиц, о которых в момент заключения договора стороны не могли знать.

Передача 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру «Дарителем» «Одаряемому» осуществлена путем вручения документов при подписании настоящего договора. Акт приема-передачи дополнительно сторонами составляться не будет.

С момента подписания сторонами настоящего договора обязанность «Дарителя» по передаче отчуждаемой 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру «Одаряемому» и обязанность «Одаряемого» принять ее в дар считаются исполненными.

12.  В соответствии со статьей 574 ГК РФ настоящий договор подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента регистрации.

13.  Право общей долевой собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру переходит к «Одаряемому» с момента государственной регистрации перехода права собственности по настоящему договору в соответствии со статьей 223 и 551 ГК РФ в Воронежском отделе Управления Федеральной регистрационной службы по Воронежской области и принимает на себя обязанности по уплате налогов на недвижимость, расходов по ремонту, эксплуатации и содержанию квартиры с момента такой регистрации.

14.  Собственник 1/3 доли в праве обще долевой собственности на квартиру обязан использовать ее по прямому назначению, т. е для проживания, не допускать переоборудования или перепланировки квартиры без соответствующего разрешения органа местного самоуправления.

15.  Настоящий договор составлен на двух листах в трех подлинных экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из сторон и в Воронежский отдел Управления Федеральной регистрационной службы по Воронежской области.

16.  Во всем остальном, не предусмотренном настоящим договором, стороны руководствуются действующим законодательством РФ.

ПОДПИСИ СТОРОН:

«Даритель»

«Одаряемый»