Договор аренды водного диспенсера (кулера)

Договор аренды

водного диспенсера (кулера) № _____

г. Киров «___» __________________ 2009 г.

, именуемое в дальнейшем «Арендодатель», в лице директора Арзуманяна Арама Викторовича, действующего на основании Устава, с одной стороны, и

_______________________________________________________________________________________________________, именуемое в дальнейшем «Арендатор» в лице _______________________________________________________________

__________________________, действующего на основании ______________, с другой стороны, вместе именуемые «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем:

1.  ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1  Арендодатель предоставляет Арендатору на условиях, определенных настоящим договором Аппарат для нагрева и охлаждения питьевой воды – водный диспенсер (кулер) марки __________________ серийный номер _______________________________, предназначенный для удобства разливания, нагрева и охлаждения воды из 19-ти литровой бутыли, балансовой стоимостью ______________________________ рублей, в том числе НДС 18%: _______________________________________________________________________ – в количестве _________________ (_____________________________) шт., именуемый в дальнейшем “Имущество” или “Кулер”, в состоянии, пригодном для использования его по назначению.

1.2  Передача Имущества в аренду осуществляется по акту приема-передачи (Приложение ) и товарной накладной.

1.3  Арендодатель гарантирует, что он имеет все права и полномочия заключить настоящий договор аренды без каких-либо ограничений и что указанное Имущество принадлежит ему на праве собственности, под арестом не состоит, споров и претензий третьих лиц по нему не имеется.

1.4  Сдача Имущества в аренду не влечет передачу права собственности на него. Выкуп арендованного имущества может быть осуществлен только по разрешению Арендодателя при условии внесения Арендатором согласованной между Сторонами выкупной цены.

1.5  Арендатор не имеет права сдавать Имущество в субаренду (поднаем) и передавать свои права и обязанности по настоящему договору другим лицам (перенаем), иначе как с письменного согласия Арендодателя.

2.  АРЕНДНАЯ ПЛАТА И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

2.1  Арендатор обязуется уплачивать Арендодателю за пользование Имуществом, в течение установленного в настоящем договоре срока арендную плату, исходя из расчета ________________________________________________________________________рублей в месяц за один Кулер.

2.2  Арендная плата за пользование Имуществом вносится Арендатором в следующем порядке: первый взнос в размере трехмесячной арендной платы вносится путем предоплаты, после выставления счета Арендодателем; последующие платежи уплачиваются один раз в квартал не позднее 14 (четырнадцати) дней с момента выставления счета Арендодателем. Арендатор уплачивает соответствующую арендную плату путем перечисления денежных средств на расчетный счет Арендодателя в безналичной форме, либо наличными средствами через кассу Арендодателя.

2.3  При нарушении сроков внесения арендной платы, указанных в п. 2.2, Арендодатель вправе потребовать в письменном виде уплату пени в размере 0,3 % просроченной суммы за каждый день просрочки.

2.4  Арендатор по соглашению с Арендодателем может внести арендную плату за любой срок в пределах настоящего договора досрочно.

2.5  Размер арендной платы может изменяться по соглашению сторон. Изменения размера арендной платы устанавливаются дополнительными соглашениями, подписываемыми сторонами и являющиеся неотъемлемой частью настоящего договора.

3.  ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

Арендатор обязан:

3.1  Своевременно производить оплату за аренду Имущества, соблюдать условия настоящего договора в отношении полноты расчетов с Арендодателем.

3.2  В течение срока действия настоящего договора поддерживать арендованное Имущество в исправном состоянии, включая осуществление текущего и капитального ремонта.

3.3  Нести расходы по содержанию Имущества, возникающие в связи с его эксплуатацией.

3.4  Использовать, предоставленное в аренду Имущество исключительно по его прямому назначению, не допуская его порчи или приведения в негодность. В случае нанесения повреждений Имуществу, отремонтировать его или произвести замену на эквивалентное, либо возместить убытки.

3.5  При прекращении договора аренды возвратить арендуемое Имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа.

Арендодатель обязан:

3.6  Предоставить Арендатору Имущество в состоянии, соответствующем условиям договора аренды и назначению имущества.

3.7  Одновременно с передачей Имущества вместе со всеми его принадлежностями передать Арендатору все относящиеся к нему документы (паспорт, сертификат).

3.8  Обеспечивать беспрепятственное использование арендованного Имущества Арендатором в течение всего срока аренды.

4.  ФОРС-МАЖОРНЫЕ ОБСТОЯТЕЛЬСТВА

4.1  Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему договору, если это неисполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, возникших после заключения договора в результате событий чрезвычайного характера, наступление которых сторона, не исполнившая обязательство полностью или частично, не могла ни предвидеть, ни предотвратить разумными методами (форс-мажор).

4.2  При наступлении указанных в п. 4.1 обстоятельств сторона по настоящему договору, для которой создалась невозможность исполнения ее обязательств по настоящему договору, должна в десятидневный срок известить о них в письменном виде другую сторону с приложением соответствующих свидетельств.

5.  СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

5.1  Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания сторонами и действует до 31 декабря 2009 г. Договор будет автоматически продлен на следующий календарный год, с последующей пролонгацией, если ни одна из сторон не уведомит другую об отказе от участия в договоре не менее чем за четырнадцать дней до окончания срока его действия.

5.2  В начале и по окончании срока действия настоящего Договора между его сторонами оформляются акты передачи и сдачи арендованного Имущества. Подписание соответствующих актов подтверждает отсутствие взаимных претензий и выполнение сторонами своих обязательств по настоящему договору.

5.3  Расторжение договора в одностороннем порядке возможно при нарушении одной из сторон существенных условий договора, и в иных случаях, предусмотренных законом или Договором.

5.4  Настоящий договор может быть расторгнут досрочно по письменному соглашению сторон. При расторжении договора инициативная сторона должна уведомить другую сторону о предстоящем расторжении не менее чем за десять дней до даты расторжения.

5.5  Прекращение настоящего договора не освобождает стороны от необходимости исполнения всех своих обязательств, предусмотренных настоящим договором, которые не были исполнены на момент прекращения договора, а так же не освобождает стороны от ответственности за неисполнение обязательств по настоящему договору.

5.6  Все изменения и дополнения к настоящему договору имеют юридическую силу, если они оформлены в письменном виде и подписаны обеими сторонами, а также должны иметь ссылку на настоящий договор.

6.  ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН И ПОРЯДОК РАЗРЕШЕНИЯ СПОРОВ

6.1  За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему договору стороны несут ответственность в соответствии с действующим гражданским законодательством РФ.

6.2  В случае невнесения арендной платы в сроки, установленные в п. 2.2 настоящего договора, Арендатор уплачивает Арендодателю неустойку в размере 0,3 % от суммы невнесенного платежа за каждый день просрочки.

6.3  За несвоевременный возврат арендованного Имущества, Арендатор уплачивает Арендодателю неустойку в размере 0,03 % от балансовой стоимости Имущества с учетом нормального износа за каждый день просрочки.

6.4  Уплата неустойки, установленной настоящим договором, не освобождает стороны от выполнения лежащих на них обязательств или устранения нарушений.

6.5  В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Арендатором положений пп. 3.2, 3.4, 3.5. настоящего договора, Арендодатель вправе осуществить все необходимые действия по восстановлению Имущества самостоятельно, а Арендатор обязан возместить Арендодателю полную стоимость произведенных работ на основании представленных первичных документов. Кроме того, оплатить стоимость ремонта Имущества, которому был причинен вред, по балансовой стоимости, либо по цене определенной независимой экспертизой (на усмотрение Арендатора). При этом оплата услуг по проведению экспертизы производится за счет Арендатора.

6.6  Если Арендатор не возвратил арендованное Имущество либо возвратил его несвоевременно, Арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки. В случае, когда указанная плата не покрывает причиненных Арендодателю убытков, он может потребовать их возмещения. Кроме того, за несвоевременный возврат арендованного Имущества сверх предусмотренной п. 6.3 неустойки Арендодатель имеет право взыскать причиненные ему убытки в полной сумме.

6.7  Настоящий договор аренды может быть расторгнут Арендодателем в одностороннем порядке в случае, если Арендатор более двух раз подряд по истечении установленного договором в п. 2.2 срока платежа не вносит арендную плату, а также в иных случаях, установленных ст. 619 ГК РФ.

6.8  Настоящий договор аренды может быть расторгнут Арендатором в одностороннем порядке в случае, когда Арендодатель не предоставляет Имущество в пользование Арендатору либо создает препятствия пользованию Имуществом в соответствии с условиями договора, а также в иных случаях, установленных ст. 620 ГК РФ.

6.9  Настоящий договор аренды представляет собой полное соглашение сторон. Любые разногласия между сторонами, которые не могут быть решены путем переговоров, разрешаются в претензионном и судебном порядке.

6.10  Претензия направляется контрагенту по договору с приложением подтверждающих заявленные требования документов, и должна быть рассмотрена в течение 10 дней с момента ее получения. Если в ходе претензионного урегулирования споров стороны не придут к соглашению, они вправе обратиться в арбитражный суд по месту нахождения Арендодателя.

6.11  В части, не урегулированной настоящим договором, отношения сторон регламентируются действующим законодательством РФ.

7.  ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

7.1  С даты заключения настоящего договора вся предшествующая переписка, документы и переговоры между сторонами по вопросам, являющимся предметом настоящего договора, теряют силу.

7.2  Любые изменения и дополнения к настоящему договору рассматриваются сторонами в месячный срок и оформляются дополнительным соглашением в письменном виде и подписываются сторонами или надлежаще уполномоченными на то представителями сторон.

7.3  Течение срока аренды Имущества, указанного в п. 1.1, начинается со дня составления акта приема-передачи Имущества, в соответствии с п. 1.2 настоящего договора.

7.4  Транспортные расходы, связанные с доставкой арендованного Имущества несет Арендодатель.

7.5  При реорганизации Стороны как юридического лица права и обязанности по настоящему договору переходят к ее правопреемнику. Договор имеет обязательственную силу для всех правопреемников и Сторон, вне зависимости от причины перехода прав и обязанностей. Стороны также обязуются обязать условиями настоящего договора своих правопреемников, исполнителей и законных представителей. О реорганизации Стороны письменно извещают друг друга в течение 10 рабочих дней с момента реорганизации.

7.6  Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из сторон.

7.7  Ни одна из сторон не имеет права передавать свои права и обязанности, предусмотренные настоящим договором, за исключением законных правопреемников, третьим лицам без письменного согласия на то другой стороны.

7.8  Содержание договора представляет собой конфиденциальную информацию, которая не может быть разглашена в течение срока действия настоящего договора.

7.9  Стороны обязаны сообщать друг другу об изменении своего юридического/фактического адреса, банковских реквизитов и номеров телефонов в трехдневный срок. В случае несвоевременного и/или ненадлежащего уведомления, повлекшего за собой неправильное перечисление денежных средств, виновная сторона выплачивает штраф в размере 10 % от суммы неправильного перечисления.

8.  ЮРИДИЧЕСКИЕ/ФАКТИЧЕСКИЕ АДРЕСА, РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН

АРЕНДОДАТЕЛЬ	АРЕНДАТОР
Юрид./ фактич. адрес: Б
р/сч
в «Хлынов» г. Киров
к/сч ,
Тел/, ,
Нач. отдела продаж::
Бухгалтер по расчетам:
www. ***** / e-mail: *****@***ru

Директор ______________ _________________________ /______________________/

(подпись) (подпись)

«___» ___________________2009 г. «___» ________________________ 2009 г.

М П М П

Приложение

АКТ приема-передачи

водного диспенсера (кулера)

по договору аренды № ____ от «___»_________________ 2009 г.

г. Киров «___» ____________ 2009 г.

, именуемое в дальнейшем «Арендодатель», в лице директора Арзуманяна Арама Викторовича, действующего на основании Устава, с одной стороны, и

____________________________________________________________________________________, именуемое в дальнейшем «Арендатор» в лице директора ________________________________________

____________________________________, действующего на основании ___________________________, с другой стороны, вместе именуемые «Стороны», составили настоящий АКТ о нижеследующем:

Арендодатель передал, а Арендатор принял в полном соответствии с условиями договора аренды № ______ от «____» __________________________ 2009 г.: водный диспенсер (кулер):

Наименование	Кол-во, шт.	Стоимость за 1 шт., в руб. без НДС 18 %	Сумма НДС 18 %, в руб.	Стоимость за 1 шт., с НДС 18 %, в руб.	Общая сумма, руб.
1	2	3	4	5	6
Диспенсер водный марки __________________ серийный номер ___________________
ИТОГО

Стороны подтверждают, что Имущество передается в исправном состоянии без явных повреждений. Арендатор претензий по комплектности, внешнему виду и техническому состоянию не имеет.

Настоящий АКТ составлен в двух экземплярах и является неотъемлемой частью Договора аренды № ____ от «___» ________________ 2009 г.

Арендодатель: Арендатор:

Директор ________________________

________________ _______________ /___________________/

М П М П