ПРОТОКОЛ
ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ ПО ПРОЕКТУ ПРАВИЛ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ МОЙКИНСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ
Место и время проведения публичных слушаний:
д. Воронино, Воронинский сельский клуб, д. Воронино, д. – 04 апреля 2011 г. с 10 час. 00 мин. до 11 час. 00 мин.
д. Мойка, Мойкинский сельский дом культуры, д. Мойка, д. – 04 апреля 2011 г. с 11 час. 30 мин. до 12 час. 30 мин.
д. Чёрное, Администрация Мойкинского сельского поселения, д. Чёрное, д. – 04 апреля 2011 г. с 13 час. 30 мин. до 14 час. 30 мин.
д. Григорьево, Григорьевский сельский клуб, д. Григорьево, д. – 04 апреля 2011 г. с 15 час. 00 мин. до 16 час. 00 мин.
д. Вольная Горка, Вольногорский сельский дом культуры, д. Вольная Горка, д. 90, - 06 апреля 2011 г. с 11 час. 00 мин. до 12 час.00 мин;
Участники публичных слушаний:
д. Воронино:
– Глава Мойкинского сельского поселения;
- специалист администрации Мойкинского сельского поселения, ответственная за проведение публичных слушаний;
– главный специалист отдела архитектуры и строительства Администрации Батецкого муниципального района;
– архитектор Новгородгражданпроект»;
д. Мойка:
– Глава Мойкинского сельского поселения;
- специалист администрации Мойкинского сельского поселения, ответственная за проведение публичных слушаний;
– главный специалист отдела архитектуры и строительства Администрации Батецкого муниципального района;
– архитектор Новгородгражданпроект»;
д. Чёрная:
– Глава Мойкинского сельского поселения;
- специалист администрации Мойкинского сельского поселения, ответственная за проведение публичных слушаний;
– главный специалист отдела архитектуры и строительства Администрации Батецкого муниципального района;
– архитектор Новгородгражданпроект»;
д. Григорьево:
– Глава Мойкинского сельского поселения;
- специалист администрации Мойкинского сельского поселения, ответственная за проведение публичных слушаний;
– главный специалист отдела архитектуры и строительства Администрации Батецкого муниципального района;
– архитектор Новгородгражданпроект»;
д. Вольная Горка:
– Глава Мойкинского сельского поселения;
- специалист администрации Мойкинского сельского поселения, ответственная за проведение публичных слушаний;
– главный специалист отдела архитектуры и строительства Администрации Батецкого муниципального района;
– архитектор Новгородгражданпроект»;
В публичных слушаниях приняли участие:
в д. Воронино - 32 человек, в д. Мойка - 24 человека, в д. Чёрная – 12 человек, в д. Григорьево – 22 человека, в д. Вольная Горка – 28 человек, которые зарегистрировались в Журнале регистрации участников публичных слушаний.
Предмет слушаний:
Рассмотрение проекта правил землепользования и застройки Мойкинского сельского поселения, разработанного специалистами «Новгородгражданпроект».
Порядок проведения публичных слушаний:
1. Выступление специалиста «Новгородгражданпроект» по представленному для рассмотрения проекту правил землепользования и застройки Мойкинского сельского поселения.
2. Рассмотрение вопросов и предложений участников публичных слушаний.
По предложенному порядку проведения публичных слушаний – замечаний и предложений от участников слушаний не поступило.
Представители «Новгородгражданпроект» ознакомили участников публичных слушаний с проектом правил землепользования и застройки Мойкинского сельского поселения.
В ходе слушаний участникам слушаний было разъяснено, что правила землепользования и застройки - это документ градостроительного зонирования, который утверждается нормативным правовым актом органа местного самоуправления, и в котором устанавливаются территориальные зоны, градостроительные регламенты, порядок применения такого документа и порядок внесения в него изменений.
Правила землепользования и застройки разрабатываются в целях:
1. создания условий для устойчивого развития территорий муниципальных образований, сохранения окружающей среды и объектов культурного наследия;
2. создания условий для планировки территорий поселения;
3. обеспечения прав и законных интересов физических и юридических лиц, в том числе правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства;
4. создания условий для привлечения инвестиций, в том числе путем предоставления возможности выбора наиболее эффективных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства.
Правила землепользования и застройки включают в себя:
1) порядок их применения и внесения изменений в указанные правила;
2) карту градостроительного зонирования;
3) градостроительные регламенты.
Порядок применения правил землепользования и застройки и внесения в них изменений включает в себя положения:
1) о регулировании землепользования и застройки органами местного самоуправления;
2) об изменении видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства физическими и юридическими лицами;
3) о подготовке документации по планировке территории органами местного самоуправления;
4) о проведении публичных слушаний по вопросам землепользования и застройки;
5) о внесении изменений в правила землепользования и застройки;
6) о регулировании иных вопросов землепользования и застройки.
На карте градостроительного зонирования устанавливаются границы территориальных зон. Границы территориальных зон должны отвечать требованию принадлежности каждого земельного участка только к одной территориальной зоне. Формирование одного земельного участка из нескольких земельных участков, расположенных в различных территориальных зонах, не допускается. Территориальные зоны, как правило, не устанавливаются применительно к одному земельному участку.
На карте градостроительного зонирования в обязательном порядке отображаются границы зон с особыми условиями использования территорий, границы территорий объектов культурного наследия. Границы указанных зон могут отображаться на отдельных картах.
В градостроительном регламенте в отношении земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных в пределах соответствующей территориальной зоны, указываются:
1) виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства;
2) предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства;
3) ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Участники публичных слушаний внесли предложения и замечания, касающиеся проекта правил землепользования и застройки, для включения их в протокол публичных слушаний:
1. На публичных слушаниях в д. Григорьево поступили предложения
включить в черту населенных пунктов следующие земельные участки:
д. Гастухово – 7,3 га, контур -171, слева у ангара, земли сельскохозяйственного назначения;
д. Григорьево – 2,2 га, контур - 133, с моста направо.
Голосовали: «за» - 18 чел., «против» - нет, «воздержались – 4 чел.
2. На публичных слушаниях в д. Чёрное поступило предложение включить в черту населенных пунктов:
д. Бор – 3,7 га, фонд перераспределения района, вдоль трассы налево.
Голосовали: «за» - 12 чел., «против» – нет, «воздержались» – нет.
3. На публичных слушаниях в д. Мойка поступили предложения включить в черту населенных пунктов:
д. Мойка – 29,7 га, 122 контур, земли сельскохозяйственного назначения;
д. Остров – 0,4 га, земли сельскохозяйственного назначения, справа вдоль дороги.
Голосовали: «за» - 19 чел., «против» -3 чел., «воздержались» - 2 чел.
4. На публичных слушаниях в д. Воронино поступили предложения включить в черту населенных пунктов:
д. Борок -16,3 га, 15 контур, за деревней слева; земельная доля – 17,5 га, контур 16; 8,4 га, контур 14;
д. Яковлева Горка – 1,4 га, слева у дороги; 42 контур – 9,4 га, за деревней;
д. Марино – 2,0 га, земли фонда перераспределения, направо перед деревней;
д. Голешино – 13,9 га, контур -158;
д. Саблё – 13,5 га, справа от деревни, контур – 104; 14,9 га – слева от деревни, контур 103;
д. Подборовье – 9,7 га, контур – 132, слева от деревни.
Голосовали: «за» - 32 чел., «против» - нет, «воздержались» - нет.
5. На публичных слушаниях в д. Вольная Горка поступили предложения включить в черту населенных пунктов:
д. Вольные Кусони – 8,9 га, 165 контур, за силосной ямой, северная окраина населенного пункта;
д. Велегощи – 4,2 га, контур – 205; 4,9 га – контур 266, юго-восточная граница;
д. Мыселка – 13,5 га, 218 контур, западная граница деревни;
д. Мокрицы – 58,9 га, 108 контур, западная граница;
д. Вольная Горка – 18,5 га, 286 контур, юго-западная граница, при въезде в деревню налево;
д. Вольное Загорье – 2,1 га, фонд перераспределения района, северная граница, за деревней по правую сторону;
д. Лугско – 1,2 га, фонд перераспределения, юго-западная граница деревни, перед деревней с правой стороны; 30,0 га, контур – 131;
д. Дубровка – 3,9 га, контур – 60, северо-западная окраина, за деревней направо;
д. Люболяды – 10,6 га, фонд перераспределения, юго-восточная граница, за железной дорогой налево;
д. Нехино – 8,7 га, прочие земли, северо-западная граница населенного пункта, за деревней налево.
Голосовали: «за» - 26 чел., «против» - нет, «воздержались» - 2 чел.
По результатам публичных слушаний Главе Мойкинского сельского поселения было рекомендовано принять решение о согласии с внесением вышеназванных изменений в проект правил землепользования и застройки Мойкинского сельского поселения, принятые большинством голосов на публичных слушаниях, и направлении его в Совет депутатов Мойкинского сельского поселения.
Настоящий протокол подлежит опубликованию в газете «Батецкий край» и размещению на официальном сайте Батецкого муниципального района в сети «Интернет» по адресу: *****@, а также на информационных стендах на территории Мойкинского сельского поселения.
