СОГЛАСОВАНО: Председатель комитета по строительству | СОГЛАСОВАНО: Председатель комитета по физической культуре, спорту и туризму Ленинградской области | СОГЛАСОВАНО: Глава администрации МО «Кингисеппский муниципальный район» Ленинградской области | УТВЕРЖДАЮ: Руководитель ГКУ «Управление строительства Ленинградской области» |
__________________ ____________ 20__ г. | __________________ ____________ 20__ г. | __________________ ____________ 20__ г. | __________________ ____________ 20___г. |
Задание на проектирование
строительства плавательного бассейна в городе Кингисеппе
№ п/п | Перечень требований заказчика к проекту и его технико-экономическим показателям | Исходные данные, содержание требований по разработке разделов проекта, составу, оформлению и согласованию проектной документации |
1 | 2 | 3 |
1. | Основание и основные исходные данные для проектирования | Адресная инвестиционная программа за счет средств областного бюджета на 2013 год, утверждена областным законом Ленинградской области от 01.01.2001г. Исходные данные – в соответствии с действующим законодательством РФ. Градостроительный план земельного участка №RU3 |
2. | Заказчик | Государственное казенное учреждение «Управление строительства Ленинградской области» |
3. | Проектировщик | В соответствии с федеральным Законом №94–ФЗ от 01.01.2001 года «О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд». |
4. | Вид строительства | Новое строительство |
5. | Источник финансирования | Бюджет Ленинградской области |
6. | Стадийность проектирования | Две стадии: I - Проектная документация II - Рабочая документация |
7. | Требование о выполнении вариантных разработок | Не требуется |
8. | Требования к очерёдности и этапам строительства | В один этап. Продолжительность строительства определить проектом в соответствии с нормативными документами. |
9. | Требования о необходимости выполнения инженерно-геологических, инженерно-геодезических и экологических изысканий | Выполнить: - инженерно-геодезические изыскания в т. ч. для внеплощадочных инженерных сетей. - инженерно-геологические изыскания, в т. ч. для внеплощадочных инженерных сетей. - инженерно-экологические изыскания. |
10. | Назначение, тип здания, расчётная мощность (вместимость или пропускная способность) | Плавательный бассейн максимальной единовременной пропускной способностью 160 чел /смену. Трибуны в зале плавательного бассейна на 300 зрительских мест. Ориентировочный состав помещений плавательного бассейна: I. Залы бассейнов: 1. Плавательный бассейн 51,5х25 м с разделительной плавучей переборкой шириной 1,5 м, переменной глубиной от 2.2 м. до 3 м.; 2. Бассейн для обучения плаванию детей с 7-ми лет размером 10х6 м с плавным перепадом глубины бассейна от 0,6 м. до 0,85м.; 3. Бассейн для аквааэробики и занятия родителей с детьми с площадью зеркала воды не менее 100 м2 - глубиной 1,2 м.; II. Залы групповых занятий: 1. Зал подготовительных занятий 24х12 м, высотой не менее 6,0 м; 2.Тренажерный зал площадью не менее 200 м2 с высотой до низа ограждающих конструкций мин. 3,9 м; 3. Зал хореографии – 144 м2 (12х12м) с высотой до низа ограждающих конструкций мин. 4,5 м; 4.Зал акробатики – 72 м2 (12х6) с высотой до низа ограждающих конструкций мин. 6,0 м. III. Вспомогательные помещения: 1. Вестибюль; 2. Регистратура (рецепция); 3. Гардеробная для верхней одежды занимающихся и зрителей; 4. Помещение охраны; 5. Касса (помещение дежурного администратора); 6. Помещение (зона) для отдыха занимающихся (возможно устройство в расширениях коридоров); 7. Буфет для зрителей и посетителей комплекса (с обеденным залом на 36 посадочных мест); 8. Буфет для занимающихся (с обеденным залом на 28 посадочных мест); 9. Магазин сопутствующих товаров (со складскими и административно - бытовыми помещениями); 10. Санузлы мужские и женские; 11.Административные помещения комплекса: – кабинеты – 3 помещения, – санузлы для персонала (мужской и женский), – комната для отдыха персонала. 12. Помещение управления информационным табло и озвучивания (с видом на плавательный бассейн 51,5х25 м); 13. Помещение для VIP-персон (с санузлом с видом на плавательный бассейн 51,5х25 м.); 14. Методический с кладовой пособий и демонстрационных материалов; 15. Медико- восстановительных блок с учетом доступности МГН в следующем составе: Административно-хозяйственная часть: – Кабинет главного врача; – Сестринская; – Гардеробная для медицинского персонала – мужская и женская; – Кладовая уборочного инвентаря; – Бельевая чистая; – Кладовая грязного белья; Отделение физиотерапии: – Кабинет врача физиотерапевта; – Кабинет физиотерапии; – Кабинет галотерапии; – Кабинеты массажа (4 помещения на 1 стол каждое). Водолечебница: – Душевой зал с кафедрой на 4 душевые установки (Душ Шарко, циркулярный душ, восходящий душ, душ Виши),раздевальная; – Помещение для подводного массажа с кабиной для раздевания; Банный комплекс: – Сауна на 8 мест, тамбур шлюз с душевой – 2 помещения (мужская и женская); – Комнат отдыха – 2 пом. (мужская и женская); – Контрастная ванна 2х2 м мин. – 2 пом.(мужская и женская). 16. Технические помещения: – слесарная мастерская; – столярная мастерская. 17. бытовые помещения технического персонала с душевыми и санузалом. 18. Инвентарные: – инвентарные при залах бассейнов с ванной 51,5х25 м, в бассейнах для обучающихся и для аквааэробики – 2 пом. – инвентарная при зале подготовительных занятий; – инвентарные при залах групповых занятий – 2 помещения; – комната уборочного инвентаря; 19. Раздевальные: – 2 раздевальные при бассейне (мужская женская) на 50 мест каждая; – 2 раздевальная при бассейне для обучения плаванию (мужская женская) на 10 мест каждая; – 2 раздевальные при бассейне для аквааэробики и занятий родителе с детьми на 10 мест каждая; – 2 раздевальные в тренажерном зале и залах групповых занятий (мужская и женская) на 40 мест каждая. 20. Помещение дежурного тренера (с непосредственным выходом на обходную дорожку бассейна 51,5х25 м и бассейна 10х6). 21. Помещение дежурной медицинской сестры (с непосредственным выходом на обходную дорожку бассейна 51,5х25 м и бассейна 10х6). 22. Тренерские (2 шт., на 7 мест, при каждой тренерской предусмотрен санузел). 23. Помещение водоподготовки. 24. Лаборатория химического и бактериологического анализы воды. |
11. | Основные технико-экономические показатели 1. этажность 2. общая (расчётная) площадь здания 3. общая (расчётная) площадь на единицу вместимости 4. общая сметная стоимость строительства здания, в том числе строительно-монтажные работы 5.удельные показатели сметной стоимости строительства: - один кв. м общей площади - единицы вместимости | 1. ориентировочная этажность – 1-2 этажа (уточняется проектом) 2. Ориентировочная площадь здания: (уточняется проектом) – общая – 7 300 м2 – расчётная (полезная) – 6 300 м2 3. Ориентировочная площадь на единицу вместимости: (уточняется проектом) – общая – 45,6 м2/ чел. – расчётная (полезная) – 39,4 м2/ чел. 4. Общая сметная стоимость строительства здания, в том числе строительно-монтажные работы – определяется проектом. 5. Удельные показатели сметной стоимости строительства: определяются проектом. Технико-экономические показатели уточняются в процессе проектирования в соответствии с действующими нормативными документами. |
12. | Требования к архитектурным и объёмно-планировочным решениям, к внутренней и наружной отделке здания | В соответствии с действующими законодательством РФ, нормативной документацией. В наружной и внутренней отделке здания использовать долговечные отделочные материалы, обеспечивающие взрыво-, пожаро-безопасность и отвечающие санитарно-гигиеническим нормам. Планировочные решения должны обеспечивать беспрепятственное прохождение лиц с ограниченными возможностями, в т. ч. на креслах-колясках. Состав и площади помещений определить согласно СП 118.13330.2012, СанПиН 2.1.2.1188-03, других действующих нормативных документов и требований действующего законодательства РФ, а также с учетом предложений Пользователя и рекомендаций заводов поставщиков технологического оборудования. |
13. | Требования к конструктивным решениям, применяемым изделиям и материалам | В соответствии с требованиями законодательства РФ и нормативной документацией. Конструкция фундаментов определяется проектом по результатам инженерных изысканий и в соответствии с заключением по результатам обследования технического состояния строительных конструкций объекта. Разработать технические условия по применяемым строительным материалам и конструкциям, в соответствии с Федеральным законом от 22.07.08 г. № 123–ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» и согласовать с Заказчиком. |
14. | Требования к инженерному обеспечению, инженерному и технологическому оборудованию | Инженерное обеспечение разработать в соответствии с техническими условиями инженерных ведомств и с действующими нормативно-правовыми документами. Разработать проект индивидуального теплового пункта с узлом учета тепловой энергии. Проектом предусмотреть систему видеонаблюдения по периметру. Составить регламент (программу) проведения ПНР для инженерных систем. Проектом предусмотреть комплекс мероприятий по снижению водопотребления, теплопотребления и электропотребления. Технологическое оборудование, определяется проектом в соответствии с действующими нормами и правилами, требованиями действующего законодательства РФ. Технологическое оборудование, подлежащего размещению на объекте капитального строительства, выделить в отдельные тома (ведомости) с указанием технических характеристик, стоимостных показателей и заводов – поставщиков. 1. Ведомости спортивного монтируемого оборудования согласовать с комитетом по физической культуре, спорту и туризму Ленинградской области и Заказчиком. 2. Ведомости немонтируемого спортивного оборудования согласовать с комитетом по физической культуре, спорту и туризму Ленинградской области и Заказчиком. 3. Ведомости немонтируемого оборудования (мебели, инвентаря) согласовать с комитетом по физической культуре, спорту и туризму Ленинградской области и Заказчиком. 4. Ведомости инженерного монтируемого оборудования согласовать с Заказчиком. Разработанную и согласованную документацию (ведомости) предоставить в бумажном и электронном виде. Применение импортного оборудования согласовать с Заказчиком отдельным документом. Предусмотреть: – систему видеонаблюдения по периметру. – центральный диспетчерский пункт для мониторинга за работой оборудования и параметрами теплоносителей, аварийно-принудительной сигнализацией, с дистанционным управлением; – воздушные завесы на входе/выходе (при необходимости); – систему дымоудаления; – устройство АВР; – системы автоматизации и диспетчеризации, централизованного приема кабельного телевидения, структурированную кабельную сеть и локальную вычислительную сеть, радиофикацию, систему электрочасофикации и единого времени для всего здания; – применение энергоэффективного оборудования для снижения водопотребления, теплопотребления и энергопотребления. – автоматизированные рабочие места диспетчера (1 место, уточняется проектом) и охраны (уточняется проектом). Разработать системы охранной и пожарной защиты, диспетчеризацию, систему контроля и управления доступом, систему видеонаблюдения с возможностью записи по согласованию с заказчиком (интегрирующий комплекс приема, обработки и хранения видеоинформации), систему оповещения о пожаре и управления эвакуацией, систему автоматической противодымной защиты |
15. | Требования к обеспечению среды жизнедеятельности с учётом потребностей маломобильных групп населения | В соответствии с требованиями СП 59.13330.2012 «Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения», действующих строительных норм и правил РФ 35-го комплекса Системы нормативных документов в строительстве «Обеспечение доступной среды жизнедеятельности для инвалидов и других маломобильных групп населения», стандартов и действующего законодательства РФ. |
16. | Требования по разработке инженерно-технических мероприятий гражданской обороны, мероприятий по предупреждению чрезвычайных ситуаций (раздел ИТМ ГОЧС) | Выполнить в соответствии с исходными данными и требованиями ГУ МЧС России по Ленинградской области и Федеральным законом 22.07.2008г. «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности», а так же с другими действующими нормативными документами и требованиями действующего законодательства РФ. Разработать раздел «Декларация пожарной безопасности». |
17. | Требования к проекту организации строительства | Выполнить в соответствии с действующими нормативными документами и требованиями законодательства РФ. При отсутствии возможности подключения к существующим инженерным сетям на период строительства предусмотреть возможность применения альтернативных автономных источников (затраты учесть в сметной документации). Предусмотреть мероприятия по восстановлению нарушенного благоустройства за границами строительной площадки (при необходимости). При необходимости, разработать «Схему организации движения транспорта и пешеходов на период строительства». Затраты учесть в сметной документации. |
18. | Требования к разработке раздела «Перечень мероприятий по охране окружающей среды» | Выполнить в соответствии с требованиями законодательства РФ. Отдельным томом разработать «Технологический регламент обращения с опасными отходами» |
19. | Требования к разработке сметной документации | Выполнить сметную документацию по сборникам ТЕР-2001-ЛО (в редакции 2009 года), внесенной в Федеральный реестр сметных нормативов в базовом уровне цен и в текущем уровне на момент окончания проектирования. В сметной документации предусмотреть расходы: - за государственную экспертизу проектной и сметной документации; - затраты заказчика при вводе объекта в эксплуатацию; - на проведение пусконаладочных работ инженерных сетей и оборудования в соответствии с МДС 81-40.2006 и МДС 81-27.2007, письмом Министерства регионального развития РФ от 01.01.2001г. № ВТ-386/08; - на технологическое присоединение к электрическим сетям (при необходимости). Выделить в отдельную смету немонтируемое оборудование, мебель, инвентарь. Смета немонтируемого оборудования, мебели и инвентаря формируется в разрезе каждого помещения объекта с детализацией по видам немонтируемого оборудования, мебели и инвентаря и указанием их объемов и стоимости. В составе рабочей документации выполнить локальные и объектные сметы по рабочим чертежам в единичных расценках по сборникам ТЕР-2001-ЛО (в редакции 2009 года). На основании выполненных локальных и объектных смет выполнить сводный сметный расчет в базовом уровне цен и в текущем уровне на момент окончания проектирования. |
20. | Требования к обеспечению энергоэффективности объекта | Разработать разделы «Мероприятия по обеспечению соблюдения требований энергетической эффективности и требований оснащенности зданий, строений и сооружений приборами учета используемых энергетических ресурсов» и энергетический паспорт объекта согласно п. 27.1 раздела 10.1 постановления Правительства РФ от 01.01.2001г. № 87 и согласовать с Заказчиком. Обеспечить категорию энергетической эффективности здания согласно п. 4.5 по СНиП «Тепловая защита зданий». Предусмотреть комплекс мероприятий, обеспечивающих снижение энергопотребления здания, в соответствии с Федеральным законом от 01.01.2001г. «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», а также другими действующими нормативными документами и требованиями законодательства РФ. |
21. | Требования о необходимости выполнения демонстрационных материалов, их составе и форме | Требуются в объеме, необходимом для согласования с Заказчиком, Комитетом по физической культуре, спорту и туризму Ленинградской области и Администрацией муниципального образования. |
22. | Требования о необходимости выполнения согласований | Архитектурные и объёмно-планировочные решения согласовать с Заказчиком, Комитетом по физической культуре, спорту и туризму Ленинградской области и Администрацией муниципального образования. Прохождение государственной экспертизы проектной и сметной документации в ГАУ «Управление государственной экспертизы Ленинградской области» выполняется Заказчиком при техническом сопровождении Подрядчика. Согласования проектной документации с заинтересованными ведомствами и организациями выполняет Подрядчик, в т. ч. в соответствии с требованиями технических условий. Обеспечить получение положительного заключения по проектной и сметной документации в ГАУ «Управление государственной экспертизы Ленинградской области». |
23. | Требования к составу и содержанию проектной документации | Проектная документация выполняется в соответствии с утвержденным постановлением Правительства РФ от 16.02.08 г. №87, Градостроительным кодексом РФ и другими действующими нормативно-правовыми документами. Рабочая документация выполняется в объеме, обеспечивающем реализацию принятых в проектной документации архитектурных, технических и технологических решений объекта капитального строительства, необходимых для производства строительных и монтажных работ, обеспечения строительства оборудованием, изделиями и материалами или изготовления строительных изделий. Выполняется в соответствии с действующими нормативными документами, стандартами и требованиями законодательства РФ. |
24. | Особые условия | В разделе "Схема планировочной организации земельного участка" предусмотреть техническое регулирование, организацию дорожного движения (технические требования и технические условия на примыкание проектируемых подъездов к существующим дорогам получает Подрядчик). |
25. | Дополнительные требования | Выполнить обследование местности на наличие взрывоопасных предметов (ВОП). Предусмотреть: – ограждение территории по всей границе отвода участка; – освещение территории с автоматическим регулированием |
26. | Требования к оформлению и комплектованию проекта | Для передачи проектной документации в ГАУ «Управление государственной экспертизы Ленинградской области» подрядчик передает по накладной заказчику Проектную документацию в 5 экземплярах на бумажном носителе и 1 экземпляр в электронном виде (текстовая часть в среде: Word, Exсel (2003); сметная документация в среде: Exсel и формате программы (.gsf); графическая часть в формате AutoCAD, прошедшей сертификацию соответствия). По завершении в установленные календарным планом сроки работ по государственному контракту Подрядчик передает по накладной Государственному заказчику полный комплект проектной и рабочей документации откорректированной по замечаниям ГАУ «Управление государственной экспертизы Ленинградской области» в количестве 5 (пяти) экземпляров в сброшюрованном виде, 2 (два) экземпляра в электронной форме (1-ый экз. - текстовая часть – в среде «Word», сметная документация – в среде: Exсel и в формате программы (.gsf), графическая часть – в среде «AutoCAD» прошедшей сертификацию соответствия; 2-ой экз. - в формате pdf. в полном соответствии с экземплярами на бумажном носителе, в том числе с подписями проектировщиков, ГИП, руководителя организации, заверенными печатью, а также со штампами ГАУ «Управление государственной экспертизы Ленинградской области» (для проектной документации) |
27. | Требования о необходимости осуществления авторского надзора | Заключить с государственным заказчиком договор на осуществление авторского надзора в течение всего периода строительства и ввода объекта в эксплуатацию. |
Главный инженер ГКУ «Управления строительства
Ленинградской области»
Исп.
