Приложение .1.27
Примерный перечень документов, предоставляемых Заказчиком для проведения правовой экспертизы документов для государственной регистрации
«прав на недвижимое имущество, реализованное в рамках исполнительного производства»
1. Учредительные документы юридического лица:
- Устав;
- Свидетельство о государственной регистрации юридического лица (в случае регистрации до 01.07.2002г.);
- Свидетельство о присвоении ОГРН;
- Свидетельство о присвоении ИНН;
- Все изменения и дополнения в учредительные документы, включая свидетельства о государственной регистрации указанных изменений;
- Выписка из единого государственного реестра юридических лиц;
- Протокол общего собрания о назначении директора (генерального директора)
2. Физические лица предоставляют копию паспорта (2 страница и прописка).
3. Документы, подтверждающие право собственности или право аренды должника на недвижимое имущество, являющееся предметом торгов.
4. Исполнительный документ, на основании которого возбуждено исполнительное производство.
5. Постановление судебного пристава – исполнителя о возбуждении исполнительного производства.
6. Постановление судебного пристава - исполнителя о наложении ареста.
7. Копия акта об аресте и описи имущества.
8. Заявка на проведение торгов, выданная судебным приставом-исполнителем специализированной организации.
9. Постановление судебного пристава-исполнителя о передаче арестованного имущества на реализацию.
10. Акт передачи арестованного имущества от судебного пристава-исполнителя к специализированной организации на реализацию.
11. Документ, подтверждающий извещение о времени, месте, форме торгов, их предмете и порядке проведения, а также сведения о начальной цене.
12. Постановление судебного пристава-исполнителя о снятии ареста.
13. Правоустанавливающий документ:
- при продаже с торгов – протокол о результатах торгов;
- договор купли – продажи или договор аренды;
- переданное взыскателю без торгов, признанных несостоявшимися – протокол о признании торгов несостоявшимися, постановление судебного пристава-исполнителя о передаче имущества взыскателю.
14. Документ, подтверждающий внесение покупной цены.
15. Передаточный акт имущества, если иное не установлено договором (протокол торгов).
16. Кадастровый паспорт помещения (при наличии).
17. Кадастровый план земельного участка (если на торги выставлен земельный участок) – при наличии.
18. Договор, подтверждающий полномочия организатора торгов – специализированной организации.
19. Нотариально удостоверенное согласие супруга (для физических лиц) – при наличии.
20. Документ, подтверждающий согласие арендодателя на обращение взыскания на право долгосрочной аренды, либо документ, предоставляющий возможность передачи права долгосрочной аренды без согласия арендодателя (при наличии).
21. При отчуждении: здания, строения, сооружения, необходимо предоставить правоустанавливающие документы на земельный участок.
22. Охранное обязательство – если объект недвижимости является объектом культурного наследия; заключение историко-культурной экспертизы - если объект недвижимости является выявленным объектом культурного наследия (при наличии).
23. Уведомление государственных органов охраны памятников, когда предметом договора являются памятники истории и культуры (при наличии).
Примечание:
Все документы предоставляются в простых копиях
