Приложение 2
Техническая часть
Задание на разработку
проекта схемы территориального планирования Рыбинского райна
1 . Вид документа территориального планирования
Проект схемы территориального планирования Рыбинского района
2.Заказчик проекта схемы территориального планирования
Администрация Рыбинского района.
3.Разработчик проекта схемы
Определяется на конкурсной основе в соответствии с законодательством Российской Федерации и Красноярского края о порядке поставок продукции и оказании услуг для государственных нужд.
4.Основание для подготовки проекта схемы территориального планирования
Градостроительный кодекс Российской Федерации, Федеральный закон от 01.01.01 «О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации».Федеральный закон «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации, районная целевая программа «Территориальное планирование Рыбинского района на годы», Закон Красноярского края от 10.07.07г.№ 2-388«О внесении изменений в Закон Красноярского края от 27.12.05 О краевой целевой программе «О территориальном планировании края на годы»
5. Объект территориального планирования, его основные характеристики
Рыбинский район расположен в восточной части Красноярского края, граничит с Уярским, Партизанским, Саянским, Ирбейским и Канским районами. Статус района и его границы утверждены законном Красноярского края от 18.02.05г. «Об установлении границ и наделении соответствующим статусом муниципального образования Рыбинский район и находящихся в его границах иных муниципальных образований». Численность населения района составляет 23558 человек. В состав района входят шестнадцать муниципальных образований, 50 населенных пунктов.
Площадь района составляет 347,055 тыс. га. Земли, занятые населенными пунктами, составляют 9,433 тыс. га.
6. Основные требования к составу, содержанию и форме проекта схемы территориального планирования
1.В соответствии со ст.19 Градостроительного Кодекса схема территориального планирования муниципального района включает в себя карты (схемы) планируемого размещения объектов капитального строительства местного значения, в том числе:
1) объектов электроснабжения в границах муниципального района;
2) автомобильных дорог общего пользования между населенными пунктами, мостов и иных транспортных инженерных сооружений вне границ населенных пунктов в границах муниципального района;
3) иных объектов, размещение которых необходимо для осуществления полномочий органов местного самоуправления муниципального района.
2. Схема территориального планирования муниципального района содержит положения о территориальном планировании и соответствующие карты (схемы).
3. Положения о территориальном планировании, содержащиеся в схеме территориального планирования муниципального района, включают в себя:
1) цели и задачи территориального планирования;
2) перечень мероприятий по территориальному планированию и указание на последовательность их выполнения.
4. На картах (схемах), содержащихся в схеме территориального планирования муниципального района, отображаются:
1) существующие и планируемые границы поселений, входящих в состав муниципального района;
2) границы земель различных категорий
3) границы территорий объектов культурного наследия;
4) границы зон с особыми условиями использования территорий;
5) границы земельных участков, которые предоставлены для размещения объектов капитального строительства местного значения или на которых размещены объекты капитального строительства, находящиеся в собственности муниципального района, а также границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства местного значения;
6) границы населенных пунктов, расположенных на территории района.
7) границы водоохранных зон и прибрежно-защитных полос водных объектов за границами населенных пунктов и на территориях населенных пунктов;
8) границы охранных зон дорог и инженерных коммуникаций с информацией о режимах охраны
9) материалы землеустройства Управления «Роснедвижимости»
5. В целях утверждения схемы территориального планирования муниципального района осуществляется подготовка соответствующих материалов по обоснованию ее проекта в текстовой форме и в виде карт (схем).
6. Материалы по обоснованию проекта схемы территориального планирования муниципального района в текстовой форме включают в себя:
1) обоснование вариантов решения задач территориального планирования;
2) перечень мероприятий по территориальному планированию;
3) обоснование предложений по территориальному планированию, этапы их реализации;
4) перечень основных факторов риска возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера.
7. На картах (схемах) в составе материалов по обоснованию проекта схемы территориального планирования муниципального района отображаются:
1) информация о состоянии соответствующей территории, о возможных направлениях ее развития и об ограничениях ее использования;
2) предложения по территориальному планированию.
8. Указанная в пункте 1 части 7 настоящего раздела информация отображается на следующих картах (схемах):
1) карты (схемы) использования территории муниципального района;
2) карты (схемы) ограничений, утверждаемые в составе схем территориального планирования Российской Федерации, схем территориального планирования субъектов Российской Федерации, генеральных планов поселений, в том числе карты (схемы) границ территорий объектов культурного наследия, карты (схемы) границ зон с особыми условиями использования территорий, карты (схемы) границ территорий, подверженных риску возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, карты (схемы) границ зон негативного воздействия объектов капитального строительства местного значения в случае размещения таких объектов;
3) карты (схемы) с отображением результатов анализа комплексного развития территории и размещения объектов капитального строительства местного значения, в том числе с учетом результатов инженерных изысканий;
4) иные карты (схемы).
9. Указанные в пункте 2 части 7 настоящего раздела предложения отображаются на картах (схемах), которые используются для внесения в них изменений при согласовании проекта схемы территориального планирования муниципального района и включают в себя:
1) карты (схемы) с отображением зон планируемого размещения объектов капитального строительства местного значения;
2) иные карты (схемы).
10.Вышеуказанные карты (схемы) выполняются в масштабе 1:25000,1:50000, 1:100000
11 Срок выполнения проекта схемы: - начало работ 2007г. с момента подписания муниципального контракта, окончание-2009 г.
12. Проект схемы территориального планирования Рыбинского района выполнить в электронном виде и на бумажных носителях с предоставлением заказчику не менее 3-ех экземпляров.
Требования настоящего раздела конкретизируется в ходе анализа сложившейся ситуации и исходных данных для проектирования.
7.Порядок предоставления исходных данных для разработки проекта
Исходная информация предоставляется разработчику проекта застройщиками, краевыми и районными службами и организациями, предприятиями, расположенными на территории района, и органами местного самоуправления. Проект подготовить с учетом выполненного проекта генерального плана пос. Ирша, материалов по установлению водоохранных зон, материалов обременений в использовании земель и с учетом программ экономического развития района
8. Порядок проведения согласований и государственной экспертизы проекта
Согласование и экспертизу проекта выполнить в соответствии со ст. 25,29 Градостроительного кодекса Российской Федерации, стоимость экспертизы проекта входит в стоимость проектных работ.
Согласования проекта, публичные слушания проводятся Заказчиком и Исполнителем совместно.
9. Общие требования к разрабатываемому проекту
Разрабатываемый проект должен соответствовать требованиям рациональной организации территорий, требованиям технических регламентов, в том числе санитарно-эпидемиологическим, экологическим требованиям, требованиям государственной охраны объектов культурного наследия, требованиям противопожарной и промышленной безопасности, требованиям СНиП
10. Состав и порядок проведения предпроектных научно-исследовательских работ и инженерных изысканий
Необходимость проведения этого вида работ определяется исполнителем работ и заказчиком в ходе анализа существующего положения территории, уровня его социально-экономического развития и исходных данных на проектирование.
11. Объем и источники финансирования разработки проекта.
Объемы финансирования, предусмотренные Законом Красноярского края от 10.07.07г.№ 2-388«О внесении изменений в Закон Красноярского края от 27.12.05 О краевой целевой программе «О территориальном планировании края на годы» и районной целевой программой «Территориальное планирование Рыбинского района на годы» составляет всего:
- 2494,0 тыс. руб. (два миллиона четыреста девяносто четыре тысячи рублей) в том числе на:
- 2007 год:
- 224,5 тыс. руб. (двести двадцать четыре тысяч пятьсот рублей)-субсидии из средств краевого бюджета;
- 25,0 тыс. руб. (двадцать пять тысяч рублей) объем софинансирования из средств районного бюджета;
-2008 год:
- 1010,1 тыс. руб. (один миллион десять тысяч сто рублей) субсидия из средств краевого бюджета;
- 112,2 – тыс. руб. (сто двенадцать тысяч двести рублей) софинансирование из средств районного бюджета;
-2009 год:
- 1010,1 тыс. руб. –(один миллион десять тысяч сто рублей) субсидия из средств краевого бюджета;
- 112,2 тыс. руб. (сто двенадцать тысяч двести рублей) софинансирование из средств районного бюджета
